Wind Gap Industriel à louer - Lehigh Valley
Positionnez vos opérations de distribution ou d'entrepôt pour réussir dans cette installation industrielle bien entretenue de ±50 000 pieds carrés, idéalement située à Wind Gap, en Pennsylvanie, avec un accès pratique à la Route 33 et au réseau de transport de la grande région de Lehigh Valley. Située sur un terrain de 5,17 acres, la propriété dispose d'un site sécurisé et clôturé avec un stationnement pour 30 voitures et est zonée IC – Industriel Commercial Lourd, permettant une variété d'usages industriels, d'entrepôt et de distribution.
Conçue pour des opérations logistiques efficaces, le bâtiment offre huit quais de chargement équipés de niveleurs, des hauteurs libres de plafond de 18 à 26 pieds, un éclairage DEL et un système de gicleurs 100 % humide. La zone de bureaux climatisée offre un espace de travail confortable pour le personnel administratif, tandis qu'un service électrique de 600 ampères, 208/480 volts, triphasé, répond à une large gamme de besoins opérationnels. Un nouveau toit installé en 2023 ajoute une valeur à long terme, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour les distributeurs, les utilisateurs de commerce électronique, les fabricants et les opérateurs d'entrepôts régionaux à la recherche d'une installation prête à l'emploi avec un accès exceptionnel aux autoroutes.
Description de l'emplacement
Idéalement situé près de la Route 33 avec accès à l'I-78 et l'I-80
Points forts du bâtiment