Clinton Services hôteliers à vendre
Situé à l'intersection des autoroutes 1 et 97 à Clinton, en Colombie-Britannique, le Cariboo Lodge Resort est le seul établissement offrant des services complets de lodge, restaurant et pub sur des centaines de kilomètres le long de l'un des corridors routiers les plus fréquentés de la province. Il est en activité continue depuis plus de 41 ans.
La propriété comprend trois bâtiments totalisant 12 962 pieds carrés sur un terrain de 1,57 acre : le bâtiment principal du lodge (chambres d'hôtes, restaurant à service complet, pub licencié avec foyer et espace de divertissement, ainsi qu'une suite de deux chambres pour le propriétaire ou le gestionnaire), un deuxième bâtiment d'hébergement et une structure de garage/entreposage. Au total, 21 chambres d'hôtes.
Ce qui rend cette propriété unique, c'est sa position sur le marché. Clinton ne dispose d'aucune concurrence significative en matière d'hébergement ou de restauration dans sa zone commerciale immédiate. Le restaurant et le pub servent les clients de passage, la communauté locale et les voyageurs de l'autoroute tout au long de l'année, offrant ainsi une stabilité de revenus pendant les saisons creuses qu'une propriété uniquement dédiée à l'hébergement ne pourrait pas garantir. Quatre segments de clientèle distincts : les voyageurs de l'autoroute en direction du nord, les amateurs de chasse et de pêche, les touristes intéressés par le patrimoine de la ruée vers l'or, et la communauté de Clinton.
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