Margaree Valley Services hôteliers à vendre
Niché au cœur des collines, le long de plus de 1 km de la légendaire rivière Margaree, cette propriété exceptionnelle de 64 acres est une destination bien connue des pêcheurs de saumon, des motoneigistes et des amoureux de la nature sauvage. Exploitée depuis des décennies par les mêmes propriétaires dévoués, l’entreprise comprend un bar et un restaurant populaires, des hébergements ouverts toute l’année, ainsi qu’une charmante résidence pour les propriétaires—le tout dans un cadre entouré de forêts protégées et de terres de la Couronne. Environnée de plus de 100 000 acres de nature sauvage s’étendant jusqu’au parc national des Hautes-Terres du Cap-Breton, la propriété offre une impression d’isolement tout en restant entièrement connectée grâce à l’internet haute vitesse Fibre Op. De l’autre côté de la rivière se trouve la zone sauvage de Sugar Loaf Mountain, couvrant 1 900 acres, ce qui ajoute à l’attrait pour les amateurs de plein air.
Les hébergements incluent trois chalets indépendants, un duplex avec deux unités privées sous un même toit, ainsi que deux unités supplémentaires de deux chambres. Chaque espace est autonome, avec une kitchenette, une salle de bain et un salon, tous construits récemment entre 2021 et 2023. Le pavillon principal se distingue par un bar octogonal impressionnant en poteaux et poutres, un restaurant réputé pour sa cuisine gastronomique, et une cuisine commerciale. À l’étage supérieur se trouve une suite pour les propriétaires avec deux chambres, et une extension ultérieure offre une troisième chambre, un espace de détente privé et une salle de bain supplémentaire. Les espaces publics du pavillon incluent également deux toilettes pour les invités.
D’importantes rénovations ont été effectuées en 2010, incluant l’ajout d’une extension, la mise à niveau des systèmes de plomberie et d’électricité (avec un panneau de 200 ampères), ainsi qu’un nouveau toit, qui a été encore amélioré en 2018. Bien que l’entreprise génère actuellement des revenus financiers modestes, elle a permis de soutenir confortablement le mode de vie à temps plein des propriétaires, qui incluent leurs dépenses personnelles dans les activités de l’entreprise. Cette propriété représente bien plus qu’une opportunité commerciale—c’est une porte d’entrée vers un mode de vie privilégié dans l’un des cadres naturels les plus emblématiques de la Nouvelle-Écosse.
