Arnprior Industriel à vendre - Northeast Ontario
OPPORTUNITÉ DE VENTE-BAIL AVEC TERRAIN EXCÉDENTAIRE. 60 acres de terrain répartis sur 2 parcelles situées face à face, à l'intersection des rues McCartney et Decosta, dans la ville historique d'Arnprior. Le terrain de Decosta, d'une superficie de 42 acres, est actuellement vacant et bénéficie d'un zonage industriel lourd, tandis que le 425 McCartney s'étend sur 18 acres avec un bâtiment d'entrepôt industriel de 177 947 pi²*. La propriété est idéalement située dans le parc industriel Sullivan, avec un excellent accès à l'autoroute 417, à seulement 20 minutes à l'ouest d'Ottawa. L'occupant principal, un fabricant, propose une opportunité de vente-bail pour devenir un locataire à long terme, offrant ainsi un revenu d'exploitation stable à l'acheteur. Avec une vaste zone de production et un accès direct aux principaux axes de transport, cette propriété est idéale pour un promoteur cherchant à exploiter le potentiel qu'offre ce terrain. *Des implications environnementales sur le 425 McCartney nécessitent un acheteur ayant une compréhension approfondie des conditions environnementales.