North District Bâtiments commerciaux à Vendre

760-764 Rue Joseph-Louis-Mathieu

Sherbrooke, QC J1R 0X3

Industriel à vendre
33 230 pi²

Sherbrooke Industriel à vendre - North District

Le 760-764 Joseph-Louis-Mathieu est un bâtiment industriel de classe A construit en 2022. Il dispose de 3 quais de chargement, de 2 portes au niveau du sol et de plafonds de 24 pieds de hauteur. Le bâtiment est équipé de gicleurs ESFR et d'entrées électriques de 600 ampères/600 volts. Le site offre également 43 places de stationnement. Actuellement, le bâtiment ne couvre que 25 % du terrain, et le zonage en vigueur permet une couverture maximale de 50 %, ce qui pourrait potentiellement augmenter la superficie locative sur le site. L'opportunité présentée est celle d'un investissement par l'achat d'un immeuble avec des revenus existants. L'actif compte trois locataires avec des baux à long terme.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-03-31

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