bâtiment commercial à vendre près de Pointe-claire

Saint-Laurent Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2023-04-21

Montréal Flex à vendre - Saint-Laurent

Condos industriels en copropriété divise totalisant environ 22 769 pi², incluant 51 espaces de stationnement, avec environ 12 880 pi² d'entrepôt, 4 944 pi² de bureaux au rez-de-chaussée et une mezzanine de 4 945 pi² (1 232 pi² de bureaux et 3 713 pi² d'entreposage). Situé à proximité des grandes autoroutes et des services, avec un accès facile. La superficie des bureaux comprend 10 bureaux fermés, 2 réceptions, 6 salles de bain (dont 2 dans l'entrepôt), un espace ouvert, du rangement, une cuisine, des salles électriques et de conférence. L'entrepôt offre une hauteur libre de 24 pieds et 4 quais de chargement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (54985263).

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-25

Saint-Laurent Industriel à vendre

Situé stratégiquement dans le corridor industriel dynamique de Montréal, le Condo 7596 représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un entrepôt fonctionnel avec une accessibilité remarquable. Ce condo industriel de ±13 447 pieds carrés offre une configuration robuste comprenant ±12 603 pieds carrés d’espace d’entrepôt au rez-de-chaussée et ±844 pieds carrés d’espace d’entrepôt en mezzanine, conçu pour répondre à une variété d’usages industriels légers et commerciaux. La propriété est équipée de deux quais de chargement au niveau des camions, dont un avec niveleur, facilitant des opérations logistiques efficaces. Les hauteurs libres varient de ±15 à ±22 pieds, permettant des configurations flexibles pour le rayonnage et le stockage. Construit en 1957 et zoné I9-003, l’établissement est doté d’un éclairage LED, d’un chauffage à gaz par unité et d’une entrée électrique de 225A/600V, garantissant une efficacité opérationnelle et une gestion économique des services publics. Le condo bénéficie d’un stationnement partagé et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé à quelques minutes des autoroutes 13, 40 et 520, le site offre un accès direct à l’aéroport international Montréal-Trudeau (YUL), au centre-ville de Montréal et à Laval, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises nécessitant une proximité avec les principaux centres de transport et urbains.

Date de mise en marché :

2025-11-07