Immobilier commercial en Prévost disponible à vendre
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bâtiment commercial à vendre près de Prévost

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Propriétés industrielles à vendre à moins de de Prévost

Plus de détails pour 1075 Ch Des Hauteurs, Saint-hippolyte, QC - Bureau à vendre

1075 Ch Des Hauteurs

Saint-hippolyte, QC J8A 1Y4

  • Bureau à vendre
  • 2 395 000 $ CAD
  • 54 276 pi²
  • Climatisation

Saint-hippolyte Bureau à vendre - Rive-Nord

Positionné dans la région pittoresque des Laurentides, le 1075 Crois. des Hauteurs offre une occasion d'investissement clé en main convaincante aux acheteurs à la recherche d'un actif diversifié générateur de revenus. Cette propriété commerciale s'étend sur un terrain de plus de 54 000 pieds carrés et comprend un bâtiment bien entretenu construit en 2007, combinant des espaces de bureaux locatifs et des unités de mini-entrepôt dans une seule offre intégrée. L'immeuble comprend 4 768 pieds carrés de bureaux et 8 049 pieds carrés de mini-entrepôts intérieurs, conçus pour accueillir une gamme de locataires allant des services professionnels aux utilisateurs de l'entreposage. Avec un chauffage radiant, des fenêtres en PVC et des fondations en béton coulé, la propriété reflète une construction durable et une conception fonctionnelle. Le site est équipé d'un puits artésien, d'une fosse septique et d'un adoucisseur d'eau, ce qui assure des services publics fiables pour les locataires. Stratégiquement située à Saint-Hippolyte, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité, ce qui la rend attrayante pour les locataires à long terme. La configuration actuelle soutient un flux de revenus diversifié, avec des mini-entrepôts intérieurs et extérieurs complétant les locations de bureaux. Le potentiel de revenus annuel projeté approche 275 000$, offrant aux investisseurs un rendement stable et évolutif. La propriété est vendue avec garantie légale, et les évaluations municipales pour 2024 évaluent l'immeuble à 1 856 300$ et le terrain à 420 900$, pour un total de 2 277 200$. Comme les impôts scolaires et municipaux sont faibles par rapport à la taille de l'actif, cet investissement est bien placé pour assurer la rentabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

IMMODEV

Date de mise en marché :

2025-09-04
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