Daveluyville Industriel à vendre
Située stratégiquement à Daveluyville, à seulement deux minutes de l'autoroute 20, cette propriété industrielle/commerciale à vendre offre plus de 21 000 pieds carrés d'espace polyvalent sur un terrain de plus de 50 000 pieds carrés, ce qui la rend idéale pour desservir efficacement Montréal et Québec. La section industrielle comprend un quai de chargement conforme à la CNESST installé en 2020, trois portes de garage arrière de 14 pieds de hauteur, un service électrique de 600V/600 ampères, l'eau et les égouts municipaux, une conduite d'eau récemment remplacée, et un toit en membrane remplacé en 2024. La zone de bureaux à l'avant est entièrement rénovée et comprend une réception professionnelle, trois bureaux fermés, une salle à manger pour le personnel, et deux salles de bains modernisées. La propriété inclut également une composante résidentielle entièrement rénovée d'environ 5 000 pieds carrés avec 10 chambres, une cuisine partagée, des espaces de vie communs, des installations de buanderie, plusieurs salles de bains, et deux thermopompes murales, offrant une flexibilité pour l'hébergement des employés ou des revenus locatifs. Un système de gicleurs est présent mais actuellement non opérationnel.
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