Sainte-clotilde-de-horton Industriel à vendre
Bâtiment situé à l'angle de la Route 122 et de la rue Saint-Léon. Superficie principale du bâtiment : environ 4 482 pi² incluant 5 portes de garage. Chauffage au propane. Abri : structure en acier et toit en tôle : 3 782 pi². Terrain clôturé : 41 176 pi². Connexion Internet et système de caméras de sécurité. Le bâtiment est divisé en deux locaux, chacun de 200 ampères (total de 400 ampères), pouvant générer des revenus locatifs annuels. Zonage C-6 *Commerce de gros *Industriel non-nuisible *Fabrication *Services *Commerce de détail.
Remarques :
Posséder un entrepôt à Sainte-Clotilde-de-Horton, au Québec, peut offrir plusieurs avantages stratégiques et économiques. Voici les principaux atouts de cette localisation :
**EMPLACEMENT STRATÉGIQUE**
* Située au centre du Québec, entre Drummondville, Victoriaville et Trois-Rivières, facilitant les déplacements et la logistique régionale.
* Accès rapide aux autoroutes principales, idéal pour le transport de marchandises.
**INFRASTRUCTURES ADAPTÉES**
* Bâtiments industriels équipés de 5 portes de garage pour camions lourds, chauffage au propane, Internet et systèmes de sécurité modernes.
* Bâtiment déjà divisé en locaux pouvant générer des revenus locatifs, intéressant pour les investisseurs.
**QUALITÉ DE VIE ET ENVIRONNEMENT**
* Environnement paisible, entouré par la rivière Nicolet et des paysages naturels.
* Moins de congestion et de stress comparé aux grandes villes, ce qui peut améliorer la productivité et le bien-être des employés.
**Addenda**
Sainte-Clotilde-de-Horton est située dans le Centre-du-Québec, dans la MRC d'Arthabaska. Voici quelques villes importantes ou bien connues à proximité :
**Villes à proximité**
* Victoriaville (à environ 20 km) par la Route 122
* Drummondville (à environ 30 km) par la Route 122 ou la Transcanadienne
* Trois-Rivières (à environ 70 km) par la Route 55
* Plessisville (à environ 25 km)
* Nicolet (à environ 50 km) par la Route 55
