Regina Industriel à vendre
Ce portefeuille d'investissement industriel offre une occasion rare d'acquérir une propriété multi-locataires stratégiquement située dans la municipalité rurale de Sherwood, juste à l'extérieur de Regina, en Saskatchewan. L'actif comprend quatre bâtiments bien entretenus totalisant 77 300 pieds carrés, situés sur un terrain de 9,05 acres. Construits entre 2012 et 2014, les bâtiments présentent un design moderne, une construction en acier préfabriqué et des hauteurs de plafond allant de 20 à 24 pieds, répondant aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels lourds.
La propriété est actuellement louée à plus de 96 %, offrant un flux de trésorerie stable et un historique solide d'occupation. Avec 21 baies et un espace extérieur généreux, le site est conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle et offrir une grande flexibilité aux locataires. Son emplacement permet un accès rapide aux principales routes de transport, notamment les autoroutes 6 et 46, assurant une excellente connectivité pour la logistique et la distribution.
Cette offre représente une opportunité d'investissement attrayante dans un corridor industriel en pleine croissance, soutenue par une forte demande régionale et une offre limitée d'installations comparables.
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