Westlock Industriel à vendre
Situé sur un terrain généreux de 6,88 acres à Westlock, Alberta, cet atelier industriel autonome représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif polyvalent et immédiatement fonctionnel. L’entrepôt de 3 600 pi² offre une hauteur de plafond de 15 pieds, un chauffage par tubes radiants, un éclairage LED et une porte de chargement au niveau du sol de 12’ x 14’. Une mezzanine supplémentaire et un petit espace bureau ajoutent de la flexibilité opérationnelle. En complément de l’entrepôt, une roulotte de bureau de 1 440 pi² comprend une réception, des bureaux privés, une salle de repas et une salle de conférence—parfait pour les besoins administratifs ou de gestion.
La cour spacieuse est équipée de plusieurs bornes d’éclairage et d’alimentation électrique, facilitant les opérations extérieures ou le stockage d’équipements. Avec un accès direct depuis l’autoroute 44 et une proximité d’Edmonton (à seulement 45 minutes au nord-ouest), le site offre une commodité logistique tout en profitant des coûts d’exploitation réduits de Westlock. Zoné industriel léger, la propriété permet une large gamme d’utilisations, allant de la fabrication et du stockage aux opérations de services. Des options de financement par le vendeur sont disponibles, et le prix a été considérablement réduit à 550 000 $, reflétant un vendeur motivé et une proposition de valeur rare sur le marché actuel.
