Immobilier commercial en Fort Erie disponible à vendre
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Plus de détails pour Niagara Boulevard – à vendre, Fort Erie, ON

Niagara Boulevard

  • Types mixtes à vendre
  • 3 500 000 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Fort Erie Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Cette propriété DOIT ÊTRE VENDUE EN LOT AVEC 131-139 Niagara Boulevard (PIN : 644730147) et PT LT 2 Niagara Boulevard (PIN : 644730149). LES TROIS (3) PARCELLES SONT VENDUES ENSEMBLE POUR 3 500 000,00 $. CETTE PROPRIÉTÉ NE PEUT PAS ÊTRE VENDUE SÉPARÉMENT DE 131-139 Niagara Boulevard et PT LT 2 Niagara Boulevard.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage NRC Realty, Brokerage

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 131-139 Niagara Blvd, Fort Erie, ON - Commerce de détail à vendre

131-139 Niagara Blvd

Fort Erie, ON L2A 3G6

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 500 000 $ CAD
  • 14 000 pi²

Fort Erie Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Investisseurs, prenez note d'une opportunité exceptionnelle au 131-139 Niagara Boulevard—une propriété polyvalente à usage mixte s'étendant sur environ 14 000 pieds carrés. Zonée CMU6-612, ce bâtiment solide en béton et en brique offre une flexibilité remarquable et le potentiel d'expansion verticale jusqu'à cinq étages. Conçu avec une adaptabilité future à l'esprit, la structure inclut une ligne principale de services publics située au centre, simplifiant toute modification future. Située le long de Niagara Boulevard, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une proximité aux principales commodités, et même de vues sur la rivière depuis certaines zones. Actuellement, le bâtiment comprend quatre unités commerciales au rez-de-chaussée—dont trois sont louées—et trois unités résidentielles. Une grande salle à l'arrière offre un potentiel supplémentaire pour des unités locatives additionnelles, du stockage ou un usage commercial personnalisé. En outre, il y a suffisamment d'espace à l'intérieur du bâtiment pour une expansion supplémentaire, que ce soit pour des unités résidentielles supplémentaires, des espaces de vente au détail ou d'autres possibilités. Une section dédiée au stationnement ajoute à l'attrait de la propriété, en faisant un investissement convaincant dans une région en plein essor. Cette propriété peut également être achetée dans le cadre d'un ensemble avec le 155 Niagara Boulevard (PIN : 644730148) et PT LT 2 Niagara Boulevard (PIN : 644730149), les trois parcelles étant offertes ensemble pour 3 500 000 $.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage NRC Realty, Brokerage

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 282 Ridge Rd N, Fort Erie, ON - Commerce de détail à vendre

282 Ridge Rd N

Fort Erie, ON L0S 1N0

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 790 000 $ CAD
  • 8 000 pi²

Fort Erie Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Excellent investissement ou propriétaire occupe dans le centre recherché du centre-ville de Ridgeway. L'immeuble de 8 000 pi2 comprend un restaurant populaire de 5 500 pi2 au rez-de-chaussée et 4 appartements au deuxième étage. Le zonage CMU4 permet de nombreuses utilisations mixtes au détail, commerciales et résidentielles permises. Ridgeway est l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Niagara et est une destination estivale populaire avec des boutiques, des boutiques, des cafés et des restaurants pittoresques. La plage de Crystal est à quelques minutes. Venez faire partie de cette communauté unique en bord de mer dans le sud du Niagara.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-01-29
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