St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH
Situé à St. Catharines — la plus grande ville de la région de Niagara — le 99 Dieppe Road bénéficie d'une position hautement stratégique avec un accès immédiat à la QEW en direction est vers Toronto, offrant une visibilité exceptionnelle et une exposition importante à l'autoroute. Le site de 3,649 acres est doté d'un bâtiment autonome de 25 366 pieds carrés, entièrement loué à The Beer Store jusqu'en 2033. Fait notable, le bail offre au propriétaire une grande flexibilité, incluant le droit de résilier le bail à tout moment sans pénalité, de réduire l'espace occupé par le locataire à environ 10 000 pieds carrés, et de développer des bâtiments autonomes supplémentaires à l'avant de la structure existante.
La zone environnante connaît une croissance substantielle et une activité d'investissement importante, illustrée par le développement d'une nouvelle concession Porsche directement adjacente à la propriété, ce qui renforce davantage son potentiel à long terme pour un réaménagement et une intensification. Vous trouverez ci-joint le plan d'arpentage, des images aériennes et des photographies supplémentaires. Un dossier d'information complet est disponible sur demande.
Pour plus de détails, veuillez contacter Simon Corno.
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