Immobilier commercial en N2C disponible à vendre
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devanture à vendre près de N2C

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

N2C devanture à vendre

Plus de détails pour 2149-2161 Kingsway Dr, Kitchener, ON - Commerce de détail à vendre

2149-2161 Kingsway Dr

Kitchener, ON N2C 1A1

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 650 000 $ CAD
  • 3 670 pi²

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Emplacement, Emplacement, Emplacement. Cette propriété commerciale offre une diversité exceptionnelle pour le développeur ou l'investisseur avisé. Zonée Comm-2, la propriété permet des unités d'habitation multi-résidentielles aux étages supérieurs et des unités commerciales au rez-de-chaussée. Ce n'est qu'une des options de développement. La propriété compte actuellement 5 unités, toutes de taille très louable entre 700 et 1000 pieds carrés. Trois unités ont des locataires (2 sont au mois, 1 a deux ans restants sur son bail) et les deux autres unités sont vacantes. Le retour sur investissement peut être considérablement augmenté car les loyers sont actuellement en dessous du taux du marché. Située dans le sud de Kitchener, cette zone connaît une croissance rapide et la visibilité et l'accessibilité de cette propriété sont exceptionnelles. Les grandes artères, y compris l'autoroute 8 et la 401, ainsi que la proximité du TLR et des transports en commun, assurent une connectivité sans faille pour les entreprises et les clients. Cette propriété est exactement ce que recherchent les développeurs et les investisseurs, une position stratégique avec un excellent potentiel de développement et de retour sur investissement.

Coordonnées pour la location:

Jagiellowicz Zeme Services Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-20
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