Saint-Jérôme Bureau à vendre - Rive-Nord
Savills est fier de présenter une occasion unique d'acquérir un immeuble de bureaux récemment construit, entièrement loué avec une durée moyenne pondérée des baux de plus de 6,3 ans, situé au 275 rue Latour dans la ville de Saint-Jérôme, à environ 45 minutes de Montréal.
Le 275 Latour est un immeuble de bureaux certifié LEED comprenant 71 785 pieds carrés, presque entièrement loué (98 %) à la Société Québécoise des Infrastructures (SQI), une entité gouvernementale provinciale qui occupe la propriété depuis 2017. La SQI détient un bail de 15 ans avec une option de renouvellement de 5 ans. Une firme de gestion de patrimoine (Charrette, Chouinard et Associés) complète la location de l'immeuble avec un bail courant jusqu'en 2039.
Achevé en 2017, le bâtiment de cinq étages est situé directement en face de la station de transit intermodale de Saint-Jérôme, à proximité du centre-ville, et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 15 et à la route 117, qui sont les principales artères de la région des Laurentides.
Le 275 Latour représente une excellente opportunité d'acquérir un actif de bureaux de haute qualité, principalement loué à un locataire gouvernemental, offrant un revenu stable et sécurisé à long terme.
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