Montréal Centres commerciaux à Vendre

Les Galeries Kirkland

Commerce de détail à vendre
146 574 pi²
2 Propriétés | Commerce de détail

Kirkland Portefeuille de propriétés à vendre - Ouest-de-l’Île

La propriété s'étend sur 83 042 pi2 de superficie locative brute répartie sur deux étages et est actuellement occupée à 98 % par 63 locataires. Ce taux d'occupation élevé, combiné à des loyers alignés sur le marché, souligne la capacité du centre d'attirer et de retenir des locataires de qualité sans concessions coûteuses. L'emplacement stratégique des Galeries Kirkland offre une connectivité exceptionnelle et des catalyseurs de croissance future. Il est situé juste à côté de l'autoroute Transcanadienne 40 et dans un rayon de 3 km de deux futures stations du REM, Kirkland et Fairview, ce qui lui permettra de bénéficier de l'augmentation du trafic et de l'accessibilité lors de la mise en service du REM. La propriété est également située à côté d'une bande de vente au détail à ancrage alimentaire qui attire un grand nombre de clients dans la région. En résumé, Les Galeries Kirkland est un actif stable et très performant qui offre à la fois une sécurité immédiate des flux de trésorerie et des catalyseurs de croissance future. Il convient parfaitement aux investisseurs qui recherchent une participation à long terme dans un marché de banlieue haut de gamme, avec l'avantage supplémentaire de possibilités à valeur ajoutée pour débloquer des avantages supplémentaires au fil du temps.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-09-02

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