Québec Industriel à vendre - Basse-Ville
Située au cœur du paysage urbain en pleine évolution de la ville de Québec, la propriété du 615–619, rue de Montmartre offre une occasion rare pour les promoteurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d’un site bien positionné avec un important potentiel de valorisation. S’étendant sur un terrain de 16 708 pieds carrés et comprenant un bâtiment de 17 600 pieds carrés, cet actif se prête idéalement à un redéveloppement multirésidentiel ou à une reconversion commerciale.
Le site bénéficie d’un zonage extrêmement flexible, incluant des affectations résidentielles, commerciales, institutionnelles et industrielles (H1, H3, C1–C3, C20, C30, P1–P5, I1, I2), permettant une vaste gamme de scénarios de développement. Avec la possibilité d’accueillir jusqu’à 70 unités résidentielles, la propriété est prête pour un projet de transformation en phase avec les efforts de la Ville en matière de densification et de revitalisation.
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