Bath Industriel à vendre - Greater Kingston
Cette opportunité comprend deux unités de condo de 1 200 pi² situées dans le parc industriel Loyalist, offrant une excellente accessibilité, un terrain légal à l'arrière et sur le côté, ainsi qu'un grand stationnement pavé. La propriété a environ cinq ans et nécessite peu d'entretien. Une option d'investissement unique est disponible, avec le propriétaire actuel, National Small Engines, prêt à signer un bail net complet pour une durée de deux ans à 12 $ par pi², soit 2 400 $ par mois plus la TVH. Dans le cadre de cet arrangement, le locataire serait responsable de toutes les taxes foncières, de l'assurance, des frais de condo et des services publics. À l'expiration du bail, la propriété offre la flexibilité d'une occupation par le propriétaire ou d'une location continue. Chaque unité comprend une salle de bain accessible de 2 pièces, et l'unité #2 dispose d'une mezzanine de 395 pi² adaptée pour un usage de bureau ou de stockage. La hauteur du plafond intérieur atteint 14'3" jusqu'au plafond en placoplâtre, avec la mezzanine à 7'3". Les deux unités sont équipées de portes basculantes motorisées de 12' x 12', de portes piétonnes avant et arrière de 36", et d'une porte intérieure communicante pour un accès pratique entre les unités.
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