Neilburg Industriel à vendre
Grand espace commercial sur près de 2 acres — Neilburg, SK
Cette propriété commerciale bien équipée offre plus de 14 000 pieds carrés d'espace fonctionnel répartis sur cinq bâtiments interconnectés, le tout situé sur un terrain propre en gravier compacté totalisant 1,95 acre. Idéal pour les entreprises de services, les métiers ou les entrepreneurs nécessitant à la fois un atelier et un espace extérieur.
L'atelier en charpente d'acier de 80' x 72' est une caractéristique remarquable offrant :
- 6 portes basculantes (accès avant, latéral et arrière pour un passage direct),
- Une salle de pièces dédiée avec 2 portes basculantes propres, un espace de rangement en mezzanine et une fosse pour les changements d'huile,
- Une salle de fournaise, une salle de bain et une salle de café attenantes à la zone de lavage, l'atelier de réparation et la salle de pièces.
Du côté ouest, vous trouverez une zone de passage direct de 50' x 100' avec 4 portes basculantes, dont une partie est désignée comme baie de lavage. Du côté est, des bureaux finis soutiennent les opérations avec leurs propres salles de bain, cuisine/salle de café et espace de rangement. Un bâtiment de stockage supplémentaire de 20' x 30' à l'arrière ajoute encore plus de fonctionnalité.
La cour est facilement accessible pour les équipements de grande taille ou les véhicules de flotte. Avec peu de propriétés comparables dans la région, ce site représente une opportunité rare pour les propriétaires-exploitants, les entrepreneurs ou les entreprises de services de s'établir ou d'étendre leurs opérations dans une communauté petite mais active.
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