entrepôt à vendre près de L6J

Mississauga Industriel à vendre - Mississauga South

Ce site industriel de 3,8 acres zoné E-3 (entreposage extérieur) est situé sur les chemins Hazelhurst et Lakeshore Ouest à Mississauga, en Ontario. Le terrain est renforcé de gravier entourant un immeuble de bureaux commerciaux de 3 358 pieds carrés situé à l'angle est du site. L'ensemble du site est clôturé pour des raisons de sécurité. Proximité du QEW et du 403. Des services municipaux complets sont offerts à la propriété en question, y compris les égouts pluviaux et sanitaires, les routes pavées, l'électricité, l'éclairage public, l'hydroélectricité, le gaz et le téléphone.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-22

Mississauga Flex à vendre - Mississauga South

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-09-03

Oakville Industriel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-02

Oakville Industriel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-16

Mississauga Portefeuille de propriétés à vendre - Mississauga South

Achevé en 2023 par Carttera, ce portefeuille industriel de 547 643 pieds carrés de type "mid-bay" illustre une construction et une qualité opérationnelle de premier ordre. Stratégiquement situé dans un segment très recherché du marché industriel de la région du Grand Toronto (GTA), où les opportunités de développement sont rares, ces actifs offrent une échelle exceptionnelle et des spécifications de calibre institutionnel. Le portefeuille est implanté dans des sous-marchés de premier plan de la GTA tels que Mississauga, Burlington et Scarborough, où les nouveaux développements sont rares en raison des contraintes de zonage et de la pénurie de terrains. Entièrement loué à huit locataires, le portefeuille affiche une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de six ans avec des augmentations de loyer contractuelles intégrées, garantissant un flux de revenus diversifié et stable. Les nœuds centraux de la GTA voient rarement des constructions neuves de cette qualité arriver sur le marché, en particulier avec des caractéristiques modernes telles que des hauteurs libres de 36 pieds et un ratio d'expédition de 1:4 900 pieds carrés. L'investisseur entrant bénéficiera d'une protection contre l'inventaire concurrentiel nouveau, positionnant le portefeuille pour une performance locative soutenue et une croissance des loyers.

Date de mise en marché :

2025-10-08