Immobilier commercial en Sainte-clotilde-de-horton disponible à vendre
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entrepôt à vendre près de Sainte-clotilde-de-horton

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Propriétés industrielles à vendre à moins de de Sainte-clotilde-de-horton

Plus de détails pour 30 Rte 122, Sainte-clotilde-de-horton, QC - Industriel à vendre

30 Rte 122

Sainte-clotilde-de-horton, QC J0A 1H0

  • Industriel à vendre
  • 579 000 $ CAD
  • 4 765 pi²

Sainte-clotilde-de-horton Industriel à vendre

Bâtiment situé à l'angle de la Route 122 et de la rue Saint-Léon. Superficie principale du bâtiment : environ 4 482 pi² incluant 5 portes de garage. Chauffage au propane. Abri : structure en acier et toit en tôle : 3 782 pi². Terrain clôturé : 41 176 pi². Connexion Internet et système de caméras de sécurité. Le bâtiment est divisé en deux locaux, chacun de 200 ampères (total de 400 ampères), pouvant générer des revenus locatifs annuels. Zonage C-6 *Commerce de gros *Industriel non-nuisible *Fabrication *Services *Commerce de détail. Remarques : Posséder un entrepôt à Sainte-Clotilde-de-Horton, au Québec, peut offrir plusieurs avantages stratégiques et économiques. Voici les principaux atouts de cette localisation : **EMPLACEMENT STRATÉGIQUE** * Située au centre du Québec, entre Drummondville, Victoriaville et Trois-Rivières, facilitant les déplacements et la logistique régionale. * Accès rapide aux autoroutes principales, idéal pour le transport de marchandises. **INFRASTRUCTURES ADAPTÉES** * Bâtiments industriels équipés de 5 portes de garage pour camions lourds, chauffage au propane, Internet et systèmes de sécurité modernes. * Bâtiment déjà divisé en locaux pouvant générer des revenus locatifs, intéressant pour les investisseurs. **QUALITÉ DE VIE ET ENVIRONNEMENT** * Environnement paisible, entouré par la rivière Nicolet et des paysages naturels. * Moins de congestion et de stress comparé aux grandes villes, ce qui peut améliorer la productivité et le bien-être des employés. **Addenda** Sainte-Clotilde-de-Horton est située dans le Centre-du-Québec, dans la MRC d'Arthabaska. Voici quelques villes importantes ou bien connues à proximité : **Villes à proximité** * Victoriaville (à environ 20 km) par la Route 122 * Drummondville (à environ 30 km) par la Route 122 ou la Transcanadienne * Trois-Rivières (à environ 70 km) par la Route 55 * Plessisville (à environ 25 km) * Nicolet (à environ 50 km) par la Route 55

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Partenaires

Date de mise en marché :

2025-08-27
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