Waterloo Industriel à vendre - Western GGH
Installation industrielle de 9 128 pi² pour la R&D / services, bien entretenue et construite à cet effet, avec compteurs de gaz et d'hydroélectricité séparés pour chaque unité. Le bâtiment offre une disposition polyvalente avec des bureaux privés, un éclairage LED partout, cinq portes de garage, des drains de sol, une baie de lavage, une hauteur libre de 15'7", un générateur de secours et une puissance de 600 ampères. Situé sur un terrain de 1,27 acre avec 76 places de stationnement impressionnantes. Les améliorations capitales incluent un nouveau toit TPO installé en avril 2023. Des rapports environnementaux mis à jour, complétés en janvier 2026, sont disponibles après la signature de l'accord de confidentialité de la maison de courtage. La moitié du bâtiment sera vacante et prête à être occupée d'ici le 30 avril 2026, avec l'espace restant offrant une possession flexible et actuellement occupé par le vendeur. Le zonage E3-27 permet une large gamme d'utilisations industrielles, y compris le stockage extérieur.
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