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Loyer hypernet :
Un bail selon lequel le locataire est responsable de
tous les frais liés à sa part proportionnelle
d’occupation de l’immeuble.
Patrimonial :
Le taux d’occupation est supérieur ou égal à 90 %
au moment de la vente.
Valeur ajoutée :
Le taux d’occupation est supérieur ou égal à 60 %
et inférieur à 90 % au moment de la vente.
Opportuniste :
Le taux d’occupation est inférieur à 60 % au moment de la vente.
Zone de développement économique :
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des
secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique.
Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent
être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
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- Construit en 1975
- 270 à 39 470 pi²
- 24,82 $ à 25,51 $ CAD pi²/an
- Campus de bureaux de banlieue comprenant trois immeubles de premier ordre avec des équipements sur place, situé le long du corridor I-376/Parkway Ouest dans le comté d'Allegheny.
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- Construit en 1972
- 480 à 14 750 pi²
- Occasion rare d'occuper un espace de bureau exceptionnel doté d'une alimentation triphasée situé directement à la sortie Rosslyn Farms de l'I-376.
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- Construit en 1962
- 50 à 1 200 pi²
- Nouvel emplacement de coworking avec des conditions flexibles, des équipements partagés et une variété de bureaux ou de petites suites dans une banlieue pratique de Pittsburgh.
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