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Loyer hypernet :
Un bail selon lequel le locataire est responsable de
tous les frais liés à sa part proportionnelle
d’occupation de l’immeuble.
Patrimonial :
Le taux d’occupation est supérieur ou égal à 90 %
au moment de la vente.
Valeur ajoutée :
Le taux d’occupation est supérieur ou égal à 60 %
et inférieur à 90 % au moment de la vente.
Opportuniste :
Le taux d’occupation est inférieur à 60 % au moment de la vente.
Zone de développement économique :
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des
secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique.
Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent
être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
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- 4 Étoiles | Construit en 2019
- 250 à 64 832 pi²
- Plus de 3 millions de pieds carrés dédiés au commerce de détail, à la restauration, au divertissement, au résidentiel, aux bureaux et aux espaces extérieurs, avec une liste croissante de locataires de premier ordre.
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- Construit en 1965
- 1 200 à 26 560 pi²
- Centre commercial bien branché près du corridor Télécom, offrant un mélange éclectique de locataires et desservi par une ligne d'autobus offrant un excellent accès à North Dallas.
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- Construit en 1984
- 1 350 à 20 200 pi²
- Obtenez un espace de vente au détail de premier choix et de grande superficie au sein d'un centre commercial diversifié et dynamique, situé juste à l'est de l'autoroute LBJ, à une intersection très fréquentée avec feux de signalisation.
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