espaces de commerce de détail à vendre à Montréal

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Excellent investissement.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-02-12

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Située au cœur du Vieux-Montréal historique, cette propriété se trouve sur la vibrante et emblématique Rue Saint-Paul, réputée pour son charme, ses rues pavées et son achalandage piétonnier animé. Le bâtiment, datant de 1908, offre un caractère intemporel avec ses murs de briques apparentes, ses poutres en bois et ses plafonds impressionnants de 16 pieds de hauteur. De grandes fenêtres et des puits de lumière inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. À quelques pas des boutiques, restaurants, galeries et attractions majeures, cet emplacement de choix allie le charme patrimonial à la commodité moderne. Avec une excellente accessibilité à pied et en transport en commun, le 387 Rue Saint-Paul O est une adresse idéale pour les entreprises recherchant prestige et visibilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-31

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur rue et d'une exposition idéale pour la signalisation, ce qui en fait un emplacement parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant une présence commerciale clé en main dans un secteur urbain très recherché. La propriété peut être livrée entièrement louée ou avec 1700 pieds carrés d'espace de bureau vacant. La superficie des étages est de 1600 pieds carrés sur un terrain de 5000 pieds carrés. Situé au cœur du dynamique quartier Notre-Dame-de-Grâce (NDG) à Montréal, le 5765 Avenue Monkland représente une occasion rare d'acquérir un bien commercial de grande visibilité dans l'un des quartiers les plus accessibles et animés de la ville. Cette propriété est idéalement positionnée le long du corridor commercial très fréquenté de l'Avenue Monkland, une destination réputée pour son mélange éclectique de cafés, boutiques, studios de bien-être et services essentiels qui attirent un flux constant de piétons, tant locaux que visiteurs. Avec une proximité immédiate à la station de métro Villa-Maria et à plusieurs lignes de bus de la STM, la propriété offre un accès facile au transport en commun, augmentant son attrait pour les clients et les employés. Entourée d'une population résidentielle dense et d'un profil démographique solide, la région soutient une large gamme d'activités commerciales, notamment la restauration, la santé et le bien-être, la mode et les services professionnels. Le Village Monkland se distingue par ses rues bordées d'arbres, son architecture historique et son ambiance communautaire qui continue d'attirer de nouveaux résidents et entreprises. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables dans un marché mature ou pour les entrepreneurs souhaitant établir un emplacement phare dans l'un des pôles commerciaux les plus prisés de Montréal. Avec un inventaire limité et une forte demande dans la région, le 5765 Monkland se démarque comme une acquisition stratégique avec un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-30

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE située dans le secteur Villeray, ayant une très haute visibilité, à proximité de l'avenue De Lorimier, donnant accès facile à l'autoroute Métropolitaine. À distance de marche des métros d'Iberville et Fabre. Présentement le 2227 et 2229 sont occupés par la famille du propriétaire - serait un bon investissement; Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-23

Laval Commerce de détail à vendre

Situé le long d'une artère commerciale très visible à Chomedey, Laval, ce condo commercial/industriel de 7 706 pi² représente une occasion rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une installation polyvalente et bien équipée dans un corridor d'affaires en pleine croissance. La propriété comprend deux sections distinctes avec des hauteurs libres de 18,5 pi et 20,4 pi, idéales pour l'entreposage, la fabrication légère ou les opérations de distribution. Trois quais de chargement pour camions, dont un quai intérieur adapté à un camion de 25 pieds, simplifient la logistique et améliorent l'efficacité opérationnelle. Le site bénéficie d'un service électrique de 200 A / 600 V et inclut une infrastructure importante de stockage frigorifique : deux congélateurs (1 000 et 26 000 pieds cubes) et deux réfrigérateurs (1 000 et 4 500 pieds cubes), tous inclus dans le prix de vente. Cet aménagement clé en main est particulièrement attrayant pour les utilisateurs dans les secteurs de la restauration, de la pharmaceutique ou de la distribution spécialisée. Situé dans le quartier Chomedey de Laval, la propriété profite de sa proximité avec des axes routiers majeurs tels que la Route 117 et le Boulevard Samson, avec un accès facile à Montréal via l'Autoroute 15. La zone environnante est un mélange d'usages commerciaux, résidentiels et industriels, offrant une forte disponibilité de main-d'œuvre et un accès facile à la clientèle. La possibilité d'ajouter une enseigne sur pylône renforce encore la visibilité pour les entreprises cherchant à accroître leur notoriété. Que ce soit pour une occupation immédiate ou un investissement stratégique, cet actif combine emplacement, infrastructure et flexibilité dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Laval.

Date de mise en marché :

2025-10-17

Laval Commerce de détail à vendre

Offert à l'acquisition, Le Palais des Glaces est une destination prisée pour les amateurs de crème glacée, avec plus de quatre décennies d'exploitation continue dans le secteur Fabreville de Laval. Cet actif commercial clé en main est idéalement situé sur un boulevard à fort achalandage, garantissant une visibilité constante et un flux régulier de clients. La propriété comprend un bâtiment autonome avec un comptoir de service, une terrasse extérieure et une rare fonctionnalité de service au volant—un atout de plus en plus recherché dans le paysage commercial axé sur la commodité d'aujourd'hui. Les lieux sont bien entretenus et incluent tout l'équipement essentiel, facilitant ainsi une transition sans effort pour un nouveau propriétaire-exploitant ou investisseur. Avec un zonage flexible permettant jusqu'à trois étages de développement commercial, multi-résidentiel ou à usage mixte, le site offre un potentiel considérable pour un repositionnement ou un redéveloppement. Que ce soit pour poursuivre l'héritage d'une entreprise de crème glacée prospère ou pour réimaginer l'espace à des fins commerciales ou résidentielles plus larges, cette propriété représente une opportunité attrayante dans un marché suburbain en pleine croissance. Fabreville est une enclave résidentielle dynamique de Laval, reconnue pour son ambiance conviviale pour les familles et sa proximité avec les grands axes routiers. La région bénéficie de solides données démographiques, d'une croissance démographique stable et d'un accès facile aux corridors commerciaux environnants. Avec son emplacement stratégique et sa flexibilité de zonage, Le Palais des Glaces est idéalement positionné pour une création de valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-10-14

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Est

Culinary institution solidement implantée au cœur du Plateau Mont-Royal. Située au 1627-1633 rue Saint-Denis, juste au-dessus du Bistro à Jojo — un bar emblématique de Montréal et véritable institution. Le restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’UQAM, qui accueille environ 35 000 étudiantes et étudiants chaque année, ainsi qu’à quelques pas de la station de métro Berri-UQAM. La portion de la rue Saint-Denis où il se trouve est piétonne de juin à la fin septembre, créant une atmosphère conviviale et animée qui favorise l’achalandage des terrasses et la vie de quartier. Durant l’été, le secteur se transforme en une scène à ciel ouvert, avec une programmation de spectacles gratuits, d’arts de rue, d’acrobaties et de cirque. Plusieurs festivals, dont Montréal Complètement Cirque et le Festival BD, animent également la rue, assurant un achalandage constant et une visibilité exceptionnelle pour les commerces du secteur. Omnivore est une bannière montréalaise à succès, reconnue pour sa cuisine libanaise fraîche, saine et accessible, sous le slogan « Santé | Simple | Habibi ». Le menu est uniforme à travers ses différentes succursales (Saint-Denis, boulevard Saint-Laurent, Mackay, West Island, Place Ville-Marie), garantissant constance et reconnaissance auprès d’une clientèle fidèle. L’entreprise fonctionne avec une structure centralisée qui assure : - Un approvisionnement coordonné par la cuisine centrale avec des livraisons trois fois par semaine - Des campagnes de marketing collectif pour toutes les succursales - Une gestion harmonisée de l’image de marque et de l’expérience client Le nouvel acquéreur devra maintenir une contribution de 3 % des ventes, couvrant les services collectifs de marketing, gestion et approvisionnement, permettant une gestion indépendante du restaurant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-14

Laval Commerce de détail à vendre

Situé à l'angle de la Rue Principale et du Boulevard de l'Hôtel de Ville, cet immeuble offre une visibilité optimale. Son emplacement stratégique, à proximité des lignes de transport en commun (Bus Routes 66, 56, 46, 144) ainsi que des autoroutes 13, 440, 148 et des commodités locales, est idéal pour attirer l'attention sur votre propriété ou entreprise. **OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT.** Le zonage de la propriété permet une expansion ou une **NOUVELLE construction** pour une variété d'usages, qu'ils soient **COMMERCIAUX, RÉSIDENTIELS ou MIXTES** (en conformité avec les règlements locaux). Le zonage de la propriété est flexible : commercial, résidentiel ou usage mixte (toujours en conformité avec les règlements locaux). Nous vous encourageons à effectuer vos propres recherches concernant l'utilisation prévue de votre projet. **Stationnement disponible.** Cette propriété, idéalement située le long d'une artère très fréquentée et recherchée, offre un potentiel exceptionnel pour le développement de nouveaux projets commerciaux ou résidentiels. **Équipement de restaurant vendu avec la propriété.** La propriété est proche de nombreux services et commodités, notamment : * Caserne de pompiers 4 * Banque, restaurants, pharmacie, salons de coiffure, dépanneurs, etc., services essentiels. * Parcs, Boisé Ste-Dorothée, écoles * Transport en commun : Bus Routes 66, 56, 46, 144 * Cafés et une variété de restaurants * Méga Centre Ste-Dorothée avec plusieurs épiceries : Super C, IGA, mode, *Canadian Tire, Wal-Mart, RONA, Bureau en Gros, etc. * Accès facile et rapide aux autoroutes 13 et 440 **Stationnement disponible.** L'année de construction originale de la propriété est estimée à 1920 (inconnue), et l'année de l'extension récente à l'arrière de la propriété est également inconnue.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-13

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Saisissez cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire sur l'une des rues les plus dynamiques et achalandées de Montréal.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-08

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Opportunité idéale pour les propriétaires occupants ou les investisseurs débutants cherchant à s'établir dans un secteur à fort achalandage et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-18

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Une opportunité unique au cœur du Plateau-Mont-Royal Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-02

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-04

Ste-Anne-de-Bellevue Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Bâtiment de 9 600 pieds carrés comprenant : REZ-DE-CHAUSSÉE Vestibule partagé de 300 pieds carrés. 1 800 pieds carrés de vitrine sur la Rue Ste-Anne avec plafond cathédrale et mezzanine comprenant 2 salles de bain. Chauffé et climatisé avec une thermopompe de 7,5 tonnes. Entrepôt de 3 000 pieds carrés chauffé au gaz avec plafond élevé, 3 portes de garage et 2 entrées piétonnes. 2E ÉTAGE Appartement climatisé de 1 200 pieds carrés avec 2 chambres (ou bureau), cuisine complète et salle de bain. Loft exécutif de 3 600 pieds carrés, climatisé et chauffé au gaz, avec 2 chambres, 3 salles de bain et cuisine haut de gamme. Plafonds élevés et planchers en bois franc de chêne. Le bâtiment comprend : - Toit en membrane Suprema - Revêtement extérieur en stucco avec isolation - Électricité 600v et 2 x 220v - Chauffage au gaz - Internet haute vitesse Bell Fibe - Stationnement sur place pour plus de 20 voitures, environ 5 400 pieds carrés de stationnement - Accès facile à la bretelle de l'autoroute 20 C'est une propriété incontournable située dans le magnifique et unique village riverain de Sainte-Anne-de-Bellevue. Revenu actuel de 70 000 $/an avec un potentiel d'ajouter plus de 60 000 $+ pour l'entrepôt et le stationnement.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-08

Brossard Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Superficie commerciale (pi²) : 183 400 Hauteur libre : 11'6'', 12', 12'14", 17'10'' Portes au sol | Portes de type drive-in : 16 (12' x 10') 2 (14' x 14') 3 (11' x 10') Monte-charge | Ascenseur de fret : 1 (23' x 10') 1 (22' x 9') Capacité | Capacité : 7000 lbs

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-04-16

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

Propriété exceptionnelle et rarissime située en plein cœur du Vieux Montréal et sur la très prisée rue de la Commune offrant des vues magnifiques sur le fleuve. La propriété est composée de 4 luxueux penthouses de 2 étages de plus de 2000 pc chacun qui sont tous munis de 3 chambres à coucher, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte ainsi que 2 salles de bains luxueuses. Avec ses hauts plafonds, poutres exposées et immenses fenêtres les penthouses sont baignés de lumière et offrent un cachet exceptionnel mariant à la perfection le cachet du vieux Montréal, le luxe et la modernité. La propriété peut être vendue entièrement louée ou vide pour accommoder tout acheteur potentiel souhaitant une possible conversion en projet de condos, hôtel boutique ou pour location d’appartements luxueux, ce qui est le rêve de tout investisseur. ========================= Exceptional, rare property located in the heart of Old Montreal, on the highly sought after Rue de la Commune, with magnificent river views. The property consists of 4 luxurious 2-storey penthouses of over 2,000 sq. ft. each with 3 bedrooms, open kitchen, dining room and living room, plus 2 luxurious bathrooms. With their high ceilings, exposed beams and huge windows, the penthouses are bathed in light and offer an exceptional blend of old Montreal cachet, luxury and modernity. The property can be sold fully leased or vacant to accommodate any potential buyer who wishes to convert it into a condominium project, boutique hotel or luxury apartment rental - an investor's dream.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-02-18

Montréal Commerce de détail à vendre - Quartier central des affaires

Propriété commerciale de premier choix au cœur du centre-ville de Montréal. Emplacement Triple A. Tous les baux sont Triple Net. Agrandissement possible dans des logements étudiants du côté du boulevard Maisonneuve avec une plaque de 5 000 pi2 (Université Concordia littéralement à un pâté de maisons et à moitié sur Maisonneuve) Plaque totale des deux boul. Maisonneuve et Crescent d'une superficie totale de 14 495 pi2 locatifs locatifs totalisant plus de 33 000 pi2. Tous les baux existants sont Triple Net. Un seul poste vacant à l'angle du Boul Maisonneuve et de la rue Crescent. d'environ 10 000 pi2 sur 3 étages. Plus d'informations disponibles sur demande par des investisseurs sérieux

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-16

Mt Royal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La superficie totale du bâtiment est d'environ 58 500 pi² : Répartition de 43 500 pi² au rez-de-chaussée (espace commercial/bureau/entrepôt/salle d'exposition) et 15 000 pi² au deuxième étage (espace de bureaux). Grand potentiel pour un propriétaire-occupant d'utiliser jusqu'à 23 500 pi² avec des avantages supplémentaires. Possibilité de construire jusqu'à 6 étages au total avec le zonage actuel en place. Options de financement jusqu'à 100 % si le propriétaire occupe au moins 25 % de la superficie totale, et le prêt actuel peut être assumé ou refinancé avec la banque actuelle. • Revenu net d'exploitation (RNE) potentiel : environ 825 000 $ par année. Basé sur un prix de vente de 11,9 M$, un taux de capitalisation POTENTIEL de 7 %, avec possibilité d'atteindre 8-9 %. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. Toutes les données doivent être vérifiées par l'acheteur lors du processus de diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-23

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Triplex semi-commercial stratégiquement situé sur le chemin du coteau rouge (boul Sainte-Foy) à Longueuil. Bâtiment 1 349 pi.c.. par étage pour un total de 4 048 pi.c.. sur 3 étages, climatisé, garage climatisé, 20x26 pi (520 pieds carrés). Emplacement privilégié près de l'accès routier, à 10 minutes du pont Jacques-Cartier, de nombreuses rénovations récentes, toiture refaite +- 10 ans. La section locale 1166, d'une superficie de 1610 pieds carrés, est située au rez-de-chaussée et au sous-sol à +-7,5 pieds de distance, utilisée comme studio de musique, loué pour 5 ans, expirant le 01/06/27 + option de 5 ans. Les locaux 1168 et 1170 font 1 600 pi2 au premier étage, loués pour 5 ans, expirant le 30/06/27 + 1 option de 5 ans, y compris le garage.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-12-12

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Possibilité d'acquérir ou de louer un bâtiment industriel autognant offrant un excellent accès aux autoroutes 40 et 25. Cet immeuble de 44 520 pieds carrés bénéficie d'un zonage commercial et industriel. Idéal pour les salles d'exposition, la distribution, la fabrication ou l'entreposage. Cette propriété a une hauteur libre de 14 pieds, 1 porte au niveau du sol et 2 quais de chargement.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-10-09

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Semi-commercial composé de : Au rez-de-chaussée - Un espace commercial : 1 500 pi.ca. Loyer brut : 3 500$/mois 1ère année Équipement du restaurant inclus au prix de vente (à l'usage du locataire) À l'étage - Une unité résidentielle (5½) 3 chambres à coucher et 1 salle de bains Louée 1 440$ par mois + électricité ========================= Immeuble semi-commercial composé de : Rez-de-chaussée - Un espace commercial 1 500 pieds carrés au premier étage Loyer BRUT : 3 500$/mois (1re année) - Bail de 5 ans Matériel de restaurant inclus dans le prix de vente (utilisation par le locataire) Étage supérieur - Une unité résidentielle (5½) 3 chambres 1 salle de bain Loué 1 440$ par mois + électricité

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-08-28

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Est

Propriété « bourgeoise » séduisante du XIXe siècle, divisée en deux unités de copropriété divisées dans les années 1980, mais utilisée comme résidence unifamiliale depuis 2008. La propriété détient toujours une déclaration de copropriété dans les titres, mais peut être dissoute au moyen d'un avis publié une fois l'acquisition terminée. La propriété a également l'avantage d'être zonée M.3B, il est permis d'avoir une utilisation commerciale au sous-sol, au rez-de-chaussée et au niveau immédiatement au-dessus du rez-de-chaussée (donc 3 niveaux sur 4). Cependant, un permis de transformation sera nécessaire pour développer une utilisation commerciale. La propriété a un caractère exceptionnel et dispose de deux garages.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-08-15

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Est

Cushman & Wakefield ULC (« CW ») est heureuse d'offrir à la vente une participation en pleine propriété de 100 % dans le 328—330 Sainte-Catherine Est (la « Propriété »), un immeuble commercial qui abrite un restaurant et un salon de tatouage au cœur du Campus de l'UQAM. Cette propriété commerciale entièrement louée bénéficie d'un emplacement stratégique près de Berri-UQAM, la plus grande station de métro de Montréal, offrant un accès sans faille à trois lignes de métro. Situé au cœur animé du Quartier des spectacles, il bénéficie de la proximité de la plus grande bibliothèque du Québec, BAnQ, et du pôle culturel de la Place des Arts. Cette offre représente une occasion unique pour un investisseur d'acquérir une propriété commerciale.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-08-08

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Immeuble semi-commercial à vendre au coeur du Plateau, à deux pas du Mont-Royal. Doté de 8 logements spacieux et rénovés, dont une devanture commerciale, cet édifice conserve son charme historique et a fait l'objet de rénovations majeures. L'emplacement est imbattable, à quelques pas des universités, des transports en commun et de tout ce que Montréal a à offrir ! Excellente occasion d'optimisation et d'autres projets.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-06-03

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Immeuble commercial disponible à la vente

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-03-18