Commerce de détail en J3X disponible à louer
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espace de commerce de détail à louer près de J3X

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

J3X espace de commerce de détail à louer

Plus de détails pour 2085 Rte Marie-Victorin, Varennes, QC - Commerce de détail à louer

2085 Rte Marie-Victorin

Varennes, QC J3X 1R4

  • Commerce de détail à louer
  • 25,00 $ à 28,00 $ CAD pi²/an
  • 1 865 à 9 251 pi²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Vidéosurveillance

Varennes Commerce de détail à louer - Rive-Sud

Bienvenue au 2085, un projet phare de condos commerciaux situé au cœur de Varennes, sur la Rive-Sud de Montréal. Conçu avec un style architectural intemporel mêlant des éléments historiques et des détails modernes, l’immeuble se distingue comme un point de repère dans le centre-ville revitalisé de la municipalité. L’unité 104 est un espace commercial d’angle haut de gamme de 2 875 pi², offrant une hauteur de plafond impressionnante de 16’6” et des vitrages du sol au plafond sur deux côtés, procurant une lumière naturelle exceptionnelle, une visibilité accrue et une présence remarquable sur la Route Marie-Victorin (Route 132). Elle inclut deux (2) espaces de stationnement intérieur et offre la possibilité d’aménager une grande terrasse extérieure de plus de 900 pi², idéale pour les entreprises bénéficiant d’un flux de clientèle intérieur/extérieur. Cette unité au rez-de-chaussée convient parfaitement à un restaurant à service complet, un concept de pizza au feu de bois, un café-bistro ou un commerce de détail spécialisé. Cependant, le zonage est très permissif, permettant une large gamme d’utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les services, la restauration et d’autres entreprises orientées vers la clientèle. Toutes les utilisations doivent être confirmées avec la Ville de Varennes. L’espace est actuellement disponible à la location, mais étant donné qu’il fait partie d’un projet de condos commerciaux divisés, une option d’achat est également disponible et peut être discutée avec le propriétaire. Le prix de vente est actuellement fixé à 1 195 000 $ + taxes, incluant deux espaces de stationnement intérieur. L’immeuble accueille un mélange soigneusement sélectionné d’entreprises professionnelles et de services établis, tels qu’une clinique dentaire, une clinique de psychologie, une clinique vétérinaire, une entreprise de TI, un studio de développement de jeux vidéo et une agence de voyages. Ces entreprises génèrent plus de 20 000 visites annuelles, offrant une clientèle intégrée solide à tout nouvel occupant. La région environnante soutient également une population résidentielle en croissance, avec plus de 21 600 résidents à Varennes et environ 27 000 à moins de 10 minutes en voiture. Cette zone est particulièrement sous-desservie en termes d’options de restauration, avec seulement un restaurant « apportez votre vin » à proximité, laissant un écart significatif sur le marché des services alimentaires. Caractéristiques principales de l’unité 104 • Unité commerciale d’angle de 2 875 pi² • Fenêtres du sol au plafond sur deux façades • Hauteur de plafond impressionnante de 16’6” • Potentiel pour une terrasse extérieure exclusive de ±900 pi² • Deux espaces de stationnement intérieur inclus • Visibilité exceptionnelle sur la Route Marie-Victorin (Route 132) • Fort achalandage – plus de 20 000 visiteurs par an • Située dans un centre-ville en croissance avec une forte population de jour et résidentielle • Idéal pour restaurant, café, boulangerie, commerce de détail ou services de santé/bien-être • Zoné pour usage commercial – l’acheteur/le locataire doit confirmer l’utilisation finale avec la Ville • Condo commercial divisé – disponible à la location ou à l’achat À propos du projet 2085 Achevé en 2024, Le 2085 est un immeuble exclusivement commercial haut de gamme conçu pour rassembler des locataires de qualité dans un emplacement central et accessible. La propriété comprend trois étages de condos commerciaux divisés, chacun étant individuellement détenu ou loué. L’immeuble est géré et entretenu de manière professionnelle, avec des systèmes mécaniques modernes, des finitions haut de gamme, des espaces communs et un stationnement abondant – tant en surface qu’à l’intérieur. Situé à quelques pas du Parc de la Commune, du bord de l’eau, des pistes cyclables et des principaux espaces civiques de la ville, il offre un attrait fort tant pour les clients que pour les entreprises. Pourquoi choisir Varennes? Varennes est une ville historique et tournée vers l’avenir située à seulement 25 minutes du centre-ville de Montréal. Elle offre une qualité de vie élevée, un revenu moyen des ménages supérieur à la moyenne et des investissements soutenus dans les infrastructures publiques et le développement commercial. Avec son centre-ville revitalisé, son emplacement accessible et sa population en croissance, elle présente un excellent potentiel de marché pour les entreprises de commerce de détail et de services. Disponibilité et conditions • Espace disponible : 2 875 pi² (Unité 104) • Taux de location : 26 $/pi² net • Loyer additionnel : Estimé à 10 $/pi² (incluant taxes municipales/scolaires + CAM) • Prix de vente : 1 195 000 $ + taxes (incluant 2 espaces de stationnement intérieur)

Coordonnées pour la location:

Lexia Immobilier

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Espaces de commerce de détail à Louer à moins de 10 kilomètres de J3X

Plus de détails pour 327 Montée des Pionniers, Terrebonne, QC - Commerce de détail à louer

Galeries des Chesnayes - 327 Montée des Pionniers

Terrebonne, QC J6V 1H4

  • Commerce de détail à louer
  • 873 à 3 239 pi²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Restaurant

Terrebonne Commerce de détail à louer - Rive-Nord

Les Galeries des Chesnayes sont situées dans le quartier densément peuplé de Lachenaie à Terrebonne. Stratégiquement située à la sortie 94 de l'autoroute 40 et à proximité des Galeries de Lanaudière, cette bande continue de commerces de détail est très fréquentée et est facilement accessible

Coordonnées pour la location:

First Capital REIT

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 37 Av Broadway, Montréal, QC - Commerce de détail à louer

O-Rive - 37 Av Broadway

Montréal, QC H1B 4Z7

  • Commerce de détail à louer
  • 35,00 $ CAD pi²/an
  • 2 775 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit

Montréal Commerce de détail à louer - Est-de-l’Île

Situé à l'angle de l'avenue Broadway et de la rue Prince-Albert.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 12700-12910 Rue Sherbrooke E, Montréal, QC - Commerce de détail à louer

12700-12910 Rue Sherbrooke E

Montréal, QC H1A 4Y3

  • Commerce de détail à louer
  • 40,00 $ CAD pi²/an
  • 1 360 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Montréal Commerce de détail à louer - Est-de-l’Île

Espace de 1 360 pi2 à louer. Unité du Centre commercial Tricentenaire, face à la rue Sherbrooke Est. Très fort trafic, offrant une grande visibilité à votre entreprise Beaucoup de stationnement sur place ; Disponible immédiatement.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Date de mise en marché :

2025-02-20
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Plus de détails pour 1220 Av De La Croisee, Terrebonne, QC - Bureau/Commerce de détail à louer

District Union - 1220 Av De La Croisee

Terrebonne, QC J6V 1S8

  • Bureau/commerce de détail à louer
  • 35,00 $ CAD pi²/an
  • 450 à 1 398 pi²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Terrebonne Bureau/Commerce de détail à louer - Rive-Nord

District Union se compose de 2 immeubles résidentiels avec des rez-de-chaussée commerciaux et un espace commercial distinct (bureau de location). Il y a un total de 334 unités résidentielles dont bénéficieront une clientèle stable.

Coordonnées pour la location:

Cogir

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2024-05-02
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Plus de détails pour 283 Boul De La Rochelle, Repentigny, QC - Commerce de détail à louer

283 Boul De La Rochelle

Repentigny, QC J6A 1L2

  • Commerce de détail à louer
  • 1 069 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Repentigny Commerce de détail à louer - Rive-Nord

Le 283-A De La Rochelle est une propriété commerciale idéalement située dans le corridor florissant de commerce de détail et de services de Repentigny. Située le long d'une artère à fort achalandage, cette propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique aux principales autoroutes, y compris l'Autoroute 40, permettant un lien rapide vers Montréal et les communautés environnantes. Le site bénéficie de solides données démographiques, de développements résidentiels en croissance et de la proximité des services essentiels, créant un environnement dynamique pour les entreprises cherchant visibilité et accessibilité. La propriété se distingue par une façade moderne, un stationnement de surface spacieux et une gestion professionnelle, garantissant une expérience accueillante tant pour les locataires que pour les clients. Entourée de destinations commerciales, de restaurants et de prestataires de services, elle offre un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant tirer parti d’un flux constant de circulation et d’une connectivité régionale. Sa position au cœur d’un pôle commercial dynamique en fait un choix idéal pour des activités de commerce de détail, de bureaux ou de services.

Coordonnées pour la location:

Mandevco Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-04
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LoopNet Canada Québec Varennes Espaces de commerce de détail à louer à J3X, Varennes, Canada
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