North Bay Industriel à vendre
Cette installation agréée par l'ACIA et reconnue HACCP à North Bay offre une occasion rare d'acquérir un actif opérationnel de transformation alimentaire et de stockage frigorifique. La propriété comprend deux chambres froides, un congélateur, un congélateur de surgélation, un entrepôt sec et environ 5 000 pieds carrés d'espace de production conçu pour la transformation et l'emballage de viande. Avec ±7 500 pieds carrés de stockage frigorifique, le bâtiment peut accueillir jusqu'à 800 palettes dans le congélateur et 150 palettes dans les chambres froides, tandis que les contrôles de température personnalisables permettent de gérer une gamme de produits allant des biens congelés aux produits secs.
Situé sur un terrain de 3,44 acres avec un zonage M-2, le site dispose de 3 quais de chargement pour camions, d'une hauteur libre de 22 pieds et d'une alimentation électrique de 600V/1 200A, garantissant des opérations fiables. L'espace disponible permet une expansion pour développer une installation de stockage frigorifique supplémentaire de ±30 000 à 50 000 pieds carrés, soutenue par un plan de lot conçu pour la croissance. Situé à proximité des autoroutes 11, 17 et 63, le site bénéficie d'un accès direct aux routes transcontinentales, au rail et aux connexions aériennes, ce qui en fait un centre de distribution stratégique pour le Nord et le Centre de l'Ontario. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les exploitants à la recherche d'une infrastructure moderne dans une région où la demande pour le stockage à température contrôlée est forte.
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