espaces flex à vendre près de K1G

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Situé au sein du St. Laurent Business Court, ce portefeuille de cinq unités de condominiums commerciaux offre une opportunité exceptionnelle de propriété, tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Réparties sur les niveaux supérieurs accessibles par escalier et les rez-de-chaussée, les unités totalisent 5 655 pieds carrés avec des aménagements flexibles, des finitions modernes, de nombreuses fenêtres et une lumière naturelle abondante. Chaque unité est équipée d’un système de CVC individuel sur le toit, d’une capacité électrique importante (600 ampères, 600 volts, triphasé) et de places de stationnement dédiées, avec des espaces supplémentaires pour les visiteurs disponibles sur place. Construites en 2016, ces unités répondent à une large gamme d’utilisations grâce à un zonage industriel léger polyvalent, incluant les services médicaux, les cliniques vétérinaires, les studios de production, les bureaux professionnels et les opérations de soutien aux entrepôts. Actuellement disponibles en tant que lot complet ou individuellement, cette configuration permet des expansions d’entreprise, des flux de revenus d’investissement ou la consolidation d’espace dans un secteur d’affaires en plein essor. Avec une connectivité immédiate à l’autoroute 417 et une proximité des routes Walkley et Conroy, la propriété garantit une accessibilité optimale à travers Ottawa.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ottawa Flex à vendre - East Central

Cette installation industrielle de 72 212 pieds carrés est située sur un terrain de 4,07 acres et offre une configuration flexible avec un fort potentiel opérationnel, ainsi qu'une excellente circulation et des possibilités de développement futur. Zonée IM – Industriel Mixte, elle permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux. Le bâtiment comprend un stationnement sur place en quantité suffisante pour le personnel et les visiteurs, ainsi qu'un accès efficace pour l'expédition et la réception grâce à quatre quais de chargement et une porte au niveau du sol. À l'intérieur, environ 5 000 pieds carrés d'espace de bureau en mezzanine sont intégrés dans l'entrepôt, mais ne sont pas inclus dans la superficie locative. Avec une hauteur libre de 20,10 pieds, l'installation est parfaitement adaptée pour l'entreposage et l'efficacité du rangement. Une zone de bureau et de salle d'exposition orientée vers l'avant améliore encore la propriété, la rendant idéale pour des opérations orientées vers les clients ou pour un aménagement de bureau interne.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-29

Ottawa Flex à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Ottawa Flex à vendre - East Central

Au nom du vendeur, Cushman & Wakefield Ottawa (le « conseiller ») est heureux d'offrir à la vente une participation libre de 100 % dans le 2260 Walkley Road, Ottawa (Ontario) (la « propriété »). Cet édifice industriel et de bureaux de banlieue emblème, connu sous le nom d'édifice Canon, est situé sur 5,06 acres, à la porte d'entrée de l'une des plus grandes entreprises d'Ottawa parcs. La propriété comprend 47 252 zones locatives brutes (GLA) réparties sur une composante de bureaux de 2 étages et une composante industrielle de 18 pi de dégagement, actuellement occupée par cinq locataires. La propriété offre un éventail diversifié de locataires d'utilisateurs de bureaux, de services médicaux et d'entrepôts. La propriété offre aux locataires et à leurs employés un emplacement de choix avec un accès rapide et pratique aux principaux itinéraires de transport, au transport en commun et à une grande variété de commodités. Le bien a bénéficié de programmes proactifs de gestion de niveau institutionnel et de dépenses en immobilisations proactifs, qui ont permis d'investir d'importants capitaux, notamment : la remise en état du pavage, le remplacement des fenêtres et la modernisation du hall d'entrée. Ces caractéristiques ont créé un immeuble de bureaux lumineux et moderne pour les locataires et les visiteurs. La propriété offre une combinaison stable et diversifiée de locataires intégrés avec une tenure importante tout en offrant à l'acheteur la possibilité d'améliorer les flux de trésorerie et les rendements en prenant avantage des loyers sous-marchands, des possibilités de location et du potentiel de développement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-13