G7H Espaces pour travailler et vivre à Vendre

763 Rue D'alma

Chicoutimi, QC G7H 4E7

Bureau à vendre
19 600 pi²

Chicoutimi Bureau à vendre - Chicoutimi Downtown

Situé au cœur de Chicoutimi, le 763 rue d’Alma représente une opportunité d'investissement attrayante dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et accessibles de Saguenay. Cet actif commercial multi-locataires s'étend sur près de 20 000 pieds carrés et se trouve sur un terrain substantiel de 100 086 pieds carrés, offrant à la fois un potentiel de revenu immédiat et une possibilité de redéveloppement à long terme. Stratégiquement situé à seulement 350 mètres du boulevard Talbot et à quelques minutes de l'Autoroute 70, la propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une grande visibilité pour les véhicules. Elle est également bien desservie par la Société de transport du Saguenay, avec plusieurs lignes d'autobus à quelques pas, ce qui améliore l'accessibilité pour les locataires et les clients. La zone environnante est un mélange dynamique d'usages institutionnels, commerciaux et résidentiels, avec l'Université du Québec à Chicoutimi (UQAC), le Cégep de Chicoutimi et l'Hôpital de Chicoutimi à proximité.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-10-13

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