Vernon Bureau à vendre
Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente le 4501 31 Street, Vernon, C.-B. (la « propriété en question »). Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement récente, occupée par un seul locataire, et louée au gouvernement du Canada, offrant aux investisseurs un revenu sécurisé à long terme soutenu par une garantie exceptionnelle. Construite en 2014, la propriété en question comprend 7 708 pieds carrés d'espace moderne de bureaux et d'entrepôt sur un site de 34 818 pieds carrés, situé dans le corridor commercial et industriel léger établi de Vernon, juste au nord du centre-ville. La propriété est entièrement louée au gouvernement du Canada jusqu'au 31 août 2034, offrant aux investisseurs près de neuf ans de durée restante sans options de renouvellement. Avec son solide engagement locatif, sa longue durée de bail et ses faibles exigences en capital, la propriété en question offre aux investisseurs un investissement stable et à faible risque dans un bâtiment récent situé dans un marché en croissance de l'Okanagan.
