Toronto Terrain à vendre - Scarborough
1680 Brimley Road, Scarborough, est un site de développement multi-tours entièrement approuvé, situé à l'angle sud-ouest de Brimley Road et Progress Avenue, juste à l'ouest du Scarborough Town Centre. Les approbations du Tribunal ontarien de l’aménagement du territoire permettent jusqu’à 1 509 100 pi² de surface de plancher résidentielle (GFA) répartie sur quatre tours résidentielles allant jusqu’à 47 étages, avec environ 1 591 unités, des espaces commerciaux, une garderie et une place publique (POPS), positionnant cet actif comme une opportunité clé en main à grande échelle. Le site bénéficie de l’approbation du plan d’implantation pour la Phase 1, tandis que la Phase 2 est actuellement en cours d’examen.
Situé dans le secteur du Plan secondaire du centre de Scarborough et à proximité de l’extension du métro de Scarborough, le site combine des droits de développement de qualité institutionnelle avec une croissance axée sur le transport en commun. Offert par TDB Restructuring Limited, en tant que syndic nommé par le tribunal, sur une base « tel quel, où tel », le 1680 Brimley Road offre une flexibilité d’exécution à travers les cycles, avec des phases axées sur la location et des options d’utilisation alternatives qui renforcent la protection contre les risques tout en préservant la valeur à long terme. Une occasion rare d’acquérir une densité approuvée dans l’un des pôles urbains les plus dynamiques de Toronto.
Plan d’implantation et Phase 1 (Approuvée) : Comprend les Tours 1 et 2 (38 et 40 étages), 904 unités locatives et un podium partagé, situés le long du côté ouest de la propriété.
Plan d’implantation Phase 2 (Futur) : Comprend les Tours 3 et 4 (jusqu’à 47 étages), l’espace commercial, une garderie et une place publique centrale (POPS). Une mise à jour du Plan d’art public doit être soumise avant que le premier permis de construction hors sol pour la Phase 2 puisse être délivré.
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