Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH
Situé à l'angle très visible de Milburough Line et de Carlisle Road, le 1453 Milburough Line est une propriété agricole commerciale rare au cœur de Carlisle, une destination rurale de plus en plus prisée pour le tourisme, le cyclisme et les initiatives alimentaires locales. À seulement quelques minutes en voiture de Toronto et de la frontière américaine, la région attire un trafic constant et une demande croissante pour l'agri-tourisme, la vente au détail à la ferme et les entreprises à valeur ajoutée. Ce site de 37,68 acres combine le charme rural avec une infrastructure commerciale hautement fonctionnelle. L'espace de cidrerie et de vente au détail de 1 550 pieds carrés est autorisé pour les dégustations, les ventes et les événements, et dispose de deux portes d'entrée de 14x12 pieds, de portes françaises amovibles pour le chargement ou la configuration d'événements, de plafonds de 15 pieds, de sols de qualité industrielle et de deux salles de bain. L'espace de pelouse ouvert offre la possibilité d'organiser des événements en plein air, des marchés saisonniers ou des fonctions sous tente, avec un stationnement pavé abondant sur place. L'installation de qualité alimentaire de 6 070 pieds carrés est attenante et comprend un entrepôt frigorifique, des raccordements pour chauffage radiant au propane, des plafonds hauts (jusqu'à 17 pieds), une distillerie avec infrastructure de réservoir et d'échappement, un bureau de superviseur, une salle de bain pour le personnel et une logistique de chargement sécurisée avec des portes de niveau intérieur et extérieur. La cuisine commerciale de 640 pieds carrés convient également comme suite secondaire ou bureau. Sont également inclus un hangar de 2 000 pieds carrés avec des plafonds de 13 pieds et une porte basculante de 12 x 12 pieds, un appentis de 1 330 pieds carrés pour le stockage de palettes, et un atelier de garage haut de gamme avec chauffage par le sol à 6 zones, un palan, une baie de stockage isolée et un aspirateur central, idéal pour des fins agricoles, mécaniques ou de distribution. Zoné agricole avec une large gamme d'utilisations permises, la propriété comprend deux systèmes septiques, deux puits forés, Internet Bell Fibre, des licences d'alcool transférables et un réseau de vente en gros et au détail établi. La résidence de type bungalow surélevé offre également des possibilités de logement, d'hébergement pour le personnel ou de revenus locatifs, faisant de cet investissement une opportunité polyvalente avec une fonctionnalité commerciale et résidentielle immédiate.
