Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core
• Située directement sur la rue East Hastings, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long d'un corridor commercial bien établi, avec un accès direct à une densité résidentielle environnante.
• Avec un Walk Score de 98, le site offre un emplacement urbain très accessible à pied, idéal pour des concepts futurs de commerce de détail, de services commerciaux, de résidentiel ou de développement à usage mixte, sous réserve des approbations municipales.
• La propriété se trouve dans la zone de planification de Grandview-Woodland et bénéficie d'un zonage mixte C-2A, avec un contexte politique favorisant le développement à usage mixte de faible hauteur avec des commerces au rez-de-chaussée.
• Situé dans un corridor urbain en pleine évolution, le site d'environ 5 288 pieds carrés représente une opportunité stratégique d'acquisition pour les développeurs, investisseurs et occupants-propriétaires. La propriété offre également des possibilités d'assemblage avec les parcelles voisines, permettant aux acheteurs d'explorer une opportunité de réaménagement à plus grande échelle au fil du temps.
• Le zonage C-2C1 de la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des commerces de détail, des restaurants et des services, offrant une flexibilité opérationnelle exceptionnelle tout en soutenant la création de valeur à long terme et le potentiel de réaménagement futur.
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