Vancouver Terrain à vendre - Broadway Corridor
2091 West Broadway représente une occasion rare d'acquérir un site de développement axé sur le transport en commun dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Vancouver. Situé directement à côté de la future station de SkyTrain Arbutus, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle et un potentiel de croissance à long terme. Le site couvre environ 15 625 pieds carrés, avec la possibilité de s'étendre à 31 250 pieds carrés grâce à l'assemblage avec des parcelles voisines, créant ainsi une plateforme significative pour un développement mixte à grande échelle.
La propriété se trouve dans la zone de politique Broadway/Arbutus South – Zone A, qui soutient les usages commerciaux, de services, de bureaux et résidentiels. Avec une densité maximale allant jusqu'à 10,5 FSR et des hauteurs de bâtiment pouvant atteindre 30 étages, le site offre une grande flexibilité de développement. Les usages optionnels incluent des logements en copropriété, des développements de bureaux/hôtels, ainsi que des logements locatifs sécurisés sur le marché et en dessous du marché.
Entourée d'un mélange dynamique de commerces, de restaurants et d'aménagements de style de vie, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une excellente visibilité le long de West Broadway. Sa proximité avec des infrastructures de transport majeures, y compris la future station de SkyTrain et la voie verte Arbutus, en fait un investissement de premier choix pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance urbaine continue de Vancouver et de la demande pour des communautés axées sur le transport en commun.
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