Waterloo Terrain à vendre - Western GGH
Situé sur un terrain de 1,62 acre, ce site de développement futur de premier choix est actuellement amélioré par une plaza commerciale de 15 634 pieds carrés entièrement louée, générant des revenus et offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance à long terme significatif. Zoné C1-60 (haute densité), la propriété permet un développement allant jusqu'à 18 étages avec une densité autorisée de 675 chambres par hectare.
Idéalement situé à l'angle stratégique de Weber Street North et Lincoln Road, le site bénéficie d'une excellente connectivité avec un accès pratique aux autoroutes 7/8 et 401. Entouré par une communauté résidentielle à haute densité, la propriété profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort trafic automobile.
La plaza offre un stationnement gratuit sur place en abondance et se trouve à proximité de grands détaillants nationaux, notamment Sobeys, Walmart, Shoppers Drug Mart, Tim Hortons, ainsi que de nombreux autres locataires établis, renforçant son statut en tant qu'opportunité commerciale et de redéveloppement très recherchée.
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