garderies et écoles maternelles à vendre près de H4P

Saint-Laurent Commerce de détail à vendre

Le 855 Boul. de la Côte-Vertu offre une occasion d'acquérir un actif commercial dans l'arrondissement Saint-Laurent de Montréal, l'un des quartiers d'affaires et résidentiels les plus établis de la ville. La propriété est actuellement exploitée comme une garderie privée en activité, disposant d'un permis pour 43 places, dont 8 places réservées aux enfants de moins de 18 mois, une caractéristique difficile à obtenir et à maintenir dans le secteur de la garde d'enfants. Située le long du Boulevard de la Côte-Vertu, la propriété bénéficie d'une visibilité sur une artère locale majeure et d'un accès pratique aux infrastructures de transport en commun. L'emplacement est à proximité de la station de métro Côte-Vertu, du réseau REM, des grandes autoroutes, des connexions ferroviaires de banlieue et des services commerciaux environnants, ce qui facilite l'accessibilité pour les employés, les clients et les visiteurs. Le secteur environnant de Saint-Laurent est reconnu pour son mélange de quartiers résidentiels, d'usages institutionnels, de services commerciaux et de centres d'emploi, créant une base de demande locale diversifiée. Le bâtiment de deux étages comprend un sous-sol entièrement aménagé, la climatisation centrale, des services municipaux, un système d'alarme, une allée pavée et un stationnement sur place. Sa position en coin de rue améliore encore l'accessibilité et la visibilité. Les investisseurs ont l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale établie dans un sous-marché mature de Montréal, où la connectivité au transport et les commodités environnantes contribuent à l'attrait pour une occupation à long terme.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-08-11

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial polyvalent au cœur du dynamique quartier Ahuntsic-Cartierville à Montréal. Situé au 10590 Place de l’Acadie, cette unité moderne bénéficie d’un emplacement de choix au sein d’un développement à usage mixte, idéal pour les entrepreneurs en quête de visibilité et de commodité. Construit en 2012, le bien allie un design contemporain à une fonctionnalité pratique, offrant un environnement accueillant pour une variété d’usages professionnels et commerciaux. L’espace disponible s’étend sur 257 pieds carrés, parfaitement adapté pour des activités de boutique telles que salons de coiffure, comptoirs de soins des ongles, points de dépôt de nettoyage à sec, bureaux de comptabilité ou agences de voyage. Sa superficie compacte permet des options d’aménagement efficaces tout en conservant une ambiance professionnelle. Situé à proximité du réseau de transport REM, le bien garantit une accessibilité exceptionnelle pour les clients et le personnel, renforçant son attrait pour les entreprises qui valorisent la connectivité. Entouré d’une communauté résidentielle en pleine croissance et proche des grands axes routiers, cet emplacement bénéficie d’un flux constant de piétons et d’une clientèle locale solide. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous cherchiez à développer un service existant, cette propriété offre la flexibilité et l’accessibilité financière nécessaires pour concrétiser votre vision. Avec l’économie florissante de Montréal et sa population diversifiée, posséder une unité commerciale ici n’est pas seulement un investissement judicieux, c’est une stratégie gagnante pour un succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-14

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-01-22

Montréal Commerce de détail à vendre - Saint-Laurent

Le 1260-1270 Boul. Marcel-Laurin représente une occasion d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée dans l'arrondissement de Saint-Laurent à Montréal, l'un des quartiers d'affaires et d'emploi les plus établis de la ville. La propriété comprend un bâtiment commercial détaché de deux étages, situé sur un terrain d'environ 27 577 pieds carrés, desservi par les services municipaux d'eau et d'égouts. L'actif bénéficie de son emplacement le long du Boulevard Marcel-Laurin, un important corridor nord-sud offrant une connectivité à travers Saint-Laurent et un accès pratique au réseau de transport de Montréal. La zone environnante se caractérise par un mélange diversifié d'entreprises commerciales, industrielles, de bureaux et de services, qui contribuent à une activité économique soutenue et à une demande constante de locataires. Saint-Laurent est reconnu comme un pôle d'emploi majeur dans la région de Montréal, grâce à sa proximité avec les principales routes de transport, l'aéroport international Montréal-Trudeau et de nombreux parcs d'affaires. La propriété est actuellement entièrement occupée, générant un revenu locatif net annuel de 324 000 $, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat grâce à une base de locataires établie. La configuration du bâtiment détaché et le zonage commercial offrent une disposition fonctionnelle adaptée à une variété d'activités commerciales, tout en bénéficiant d'un environnement commercial établi. La combinaison de revenus existants, d'un terrain de grande taille et d'un emplacement au cœur de l'un des districts commerciaux les plus dynamiques de Montréal positionne cet actif comme une opportunité d'investissement à long terme. La propriété est offerte à la vente au prix de 4 750 000 $ plus TPS/TVQ applicables et est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-06-11