Clarington Commerce de détail à vendre - Outlying Durham
Coin stratégique très fréquenté à Hampton, comprenant environ 3,8 acres avec un zonage mixte flexible, amélioré par une plaza commerciale entièrement louée et une habitation résidentielle détachée. Stratégiquement situé juste au nord de Bowmanville, dans un corridor de croissance en pleine expansion, cet actif offre une occupation constante, une forte visibilité et un potentiel clair d'intensification, y compris la possibilité d'étendre l'empreinte commerciale existante sous réserve des approbations municipales. La structure locative est efficace, les locataires étant responsables de leur propre électricité en plus de la TVH et des frais d'exploitation (TMI), tandis que la composante résidentielle gère son propre entretien extérieur, y compris la tonte de la pelouse et le déneigement. Un actif bien équilibré offrant une stabilité opérationnelle aujourd'hui avec un potentiel de réaménagement à long terme et une valorisation du terrain.
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