Hamilton Services hôteliers à vendre - Southern GGH
Incroyable opportunité d'investissement dans cette propriété génératrice de revenus récemment rénovée, actuellement utilisée comme location entièrement occupée avec 15 chambres. 3 cuisines, 3 salles de bain, 3 installations de buanderie. Taux de capitalisation exceptionnel et fermeture flexible. Zonée C2. Usage mixte pour le commercial et le résidentiel, ce qui permet une conversion facile en façade de magasin complète. Possibilité de demander une dérogation pour passer en C5, car la propriété est entourée de biens zonés C5. Confirmation que des extensions peuvent être construites en hauteur et en largeur. Configurée pour être rapidement transformée en grand triplex si désiré, sans nécessiter de rénovations. Actuellement entièrement occupée avec des loyers payés en totalité. Propriété bien entretenue avec de grands espaces de stationnement sur le côté du bâtiment et à l'arrière. Rénovations récentes : nouvelle fournaise installée le mois dernier, nouveaux carreaux de céramique, nouveaux murs en placoplâtre, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, nouveaux revêtements de sol, sous-sol rénové ! Fermeture rapide disponible. (2 unités de climatisation sur air central et fournaise en propriété).
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