immeubles de commerce de détail à vendre près de Manitoba

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-05-18

Macgregor Commerce de détail à vendre

Opportunité commerciale privilégiée au cœur de MacGregor, au Manitoba, offrant un mélange de fonctionnalité et de potentiel, idéal pour les investisseurs ou les entreprises qui cherchent à être présents dans cette communauté dynamique. Le bâtiment comprend 1 215 pieds carrés d'entreposage frigorifique avec une porte de niveau de 12 x 14 pi, ainsi que 8 160 pieds carrés de salle d'exposition commerciale et de bureaux. De plus, la propriété comprend 1 430 pieds carrés d'espace de stockage au deuxième étage et un appartement de 2 chambres de 1 200 pieds carrés. Situé à environ 100 km à l'ouest de Winnipeg le long de la Transcanadienne (route #1), MacGregor est bien relié et facilement accessible. Le bien est vendu « tel quel », l'acheteur étant responsable de faire preuve de diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-08-14

Selkirk Portefeuille de propriétés à vendre

Cette opportunité rare à Selkirk, Manitoba, propose deux propriétés industrielles et commerciales de haute qualité offertes dans une vente combinée. Situées sur Main Street et Pittsburg Avenue, ces sites offrent une valeur opérationnelle exceptionnelle grâce à une construction moderne, une excellente visibilité et une proximité avec les principales routes de transport. La propriété située au 43 Main Street dispose d’un espace de bureau et de salle d’exposition bien aménagé, avec des planchers en carreaux dans les zones de bureau, sept bureaux finis et un chauffage par le sol. En complément, l’installation au 408 Pittsburg Avenue offre une configuration récente à portée libre avec des hauteurs libres de 20 pieds et plusieurs portes basculantes pour des capacités de chargement optimisées. Les deux propriétés sont entièrement desservies par l’eau municipale, l’électricité et le gaz, et comprennent des terrains clôturés avec des surfaces durables en asphalte et en agrégat. Situé dans une communauté en pleine croissance à proximité de Winnipeg, le site bénéficie de la forte croissance résidentielle de Selkirk et de son environnement axé sur les services. Avec une infrastructure moderne, des finitions de haute qualité et une superficie combinée de terrain dépassant 47 000 pieds carrés, cet investissement offre une utilité immédiate et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-04

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Les visites de la propriété seront limitées à deux journées portes ouvertes : le 3 juin de 9h à 11h et le 5 juin de 9h à 11h. Toutes les offres doivent être soumises et adressées à l'agent inscripteur au plus tard le 11 juin à 17h pour examen avec le vendeur.

Date de mise en marché :

2026-05-28

Selkirk Industriel à vendre

Circulation dense. Idéalement combiné avec le 43 Main Street - propriété adjacente, même vendeur.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Centre commercial de quartier à locataires multiples Centre commercial de quartier bien entretenu offrant des espaces de vente au détail et de services très recherchés, avec une flexibilité pour des baux à court terme, des loyers en place inférieurs au marché et un potentiel pour un propriétaire-occupant. La propriété comprend un toit en mousse pulvérisée, de nouvelles unités de CVC, ainsi qu'une enseigne pylône bien visible depuis la rue. Le site est idéalement situé à l'ouest de CF Polo Park, le plus grand et le plus établi des districts commerciaux de Winnipeg, entouré d'un mélange dense de commerces de détail, de services et d'aménagements commerciaux. Il bénéficie d'un excellent accès à la Route 90 et à l'Avenue Portage, offrant une connectivité routière solide à travers la ville. De plus, la propriété est proche de l'aéroport international Winnipeg James Armstrong Richardson, ce qui améliore encore l'accessibilité pour les clients et les locataires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-03

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Avison Young Immobilier Commercial (Manitoba) Inc. (« Avison Young ») est heureux d'offrir à la vente un intérêt de 100 % dans le 130, rue Marion, à Winnipeg, Manitoba. Le 130, rue Marion (le « Bâtiment ») est un immeuble de bureaux/commerces indépendant situé à un bâtiment à l'est de l'avenue Tache, le long du côté sud de la rue Marion, très fréquentée. Le bâtiment, qui occupe la majorité du site de propriété de 4 826 pi², est actuellement divisé en une unité au rez-de-chaussée de 3 531 pi² louables avec accès au sous-sol de 2 792 pi² louables, et un deuxième étage multi-locataires avec accès indépendant et un total de 3 383 pi² louables. Le bâtiment est vendu avec des revenus en place et des opportunités de vacance pour un acheteur qui souhaite occuper le bâtiment sur une base propriétaire/utilisateur. Il y a 4 places de stationnement situées directement à l'arrière du bâtiment et la possibilité de louer des places supplémentaires de l'autre côté de la ruelle arrière.

Date de mise en marché :

2025-12-17

Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller ») est heureuse d’offrir à la vente un portefeuille de commerces de détail à locataire unique comprenant trois immeubles autonomes entièrement loués à Olive Garden, situés à Edmonton (Alberta) et Winnipeg (Manitoba) (le « Portefeuille » ou l’« Offre »). Totalisant 25 268 pi², ce portefeuille offre à l’investisseur la possibilité d’acquérir une occasion de commerce de détail de premier ordre en façade de rue, avec une durée moyenne pondérée restante des baux de 9,1 ans. Les baux du Portefeuille sont entièrement nets pour le propriétaire et prévoient des augmentations annuelles contractuelles des loyers, offrant à l’investisseur la combinaison recherchée de sécurité de revenu et de croissance contractuelle, dans des emplacements bénéficiant d’une excellente visibilité, d’une accessibilité supérieure et d’une viabilité à long terme. Chaque emplacement Olive Garden est entièrement loué à GMRI Canada Inc., une filiale de Darden Restaurants, la plus grande société de restauration à service complet au monde, avec plus de 2 100 établissements. Le Portefeuille comprend trois restaurants Olive Garden, chacun occupant actuellement le même site que le restaurant Red Lobster voisin. L’achat n’inclut aucun restaurant Red Lobster, chaque site devant faire l’objet d’une subdivision avant la clôture. L’Offre est présentée sans prix affiché et sans date limite de soumission, le Vendeur bénéficiant d’une grande flexibilité transactionnelle et étant disposé à considérer des offres pour l’ensemble du Portefeuille ou pour diverses composantes de celui-ci. Le Vendeur se réserve le droit de lancer un appel d’offres à une date ultérieure.

Date de mise en marché :

2025-07-09