Portefeuille de propriétés à vendre
Au nom de GL Windsor Limited Partnership et GL Windsor Inc. (le « Vendeur », « Propriétaire »), CBRE Limited (le « Conseiller ») est heureux d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 3920 Dougall Avenue situé à Windsor, Ontario, et le 13275 Tecumseh Road East situé à Tecumseh, Ontario (les « Propriétés »).
Composées de 85 434 pieds carrés de surface locative totale, ces propriétés commerciales indépendantes sont idéalement situées dans deux des communautés les plus aisées et recherchées du comté de Windsor-Essex, à savoir South Windsor et Tecumseh. Avec un taux d'occupation de 100 %, les propriétés sont principalement occupées par un bail à long terme avec Goodlife Fitness Centres Inc., représentant 75,6 % du loyer de base de la première année et 90 % de la surface locative nette totale. Goodlife Fitness dispose d'options de renouvellement supplémentaires, renforçant ainsi la nature à long terme de la location pour les communautés respectives.
En tant que plus grande entreprise de fitness au Canada et la 6e plus grande au monde, Goodlife Fitness offre une garantie de crédit exceptionnelle. Les baux à long terme, favorables aux propriétaires, soulignent l'importance cruciale de ces emplacements centraux pour la communauté et pour Goodlife, en tant que certains de leurs sites les plus prospères au Canada.
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