Cymric Services immobiliers commerciaux à Vendre

31 Sunset Acres Ln

Cymric, SK S0G 0Z0

Terrain à vendre
5 550 000 $ CAD
Lot de 50,00 AC

Cymric Terrain à vendre

Il y a 28 terrains au bord du lac, 21 terrains de marina et 21 terrains de canal à vendre. Les lots sont à vendre en tant que lots à bâtir individuels, en tant que groupe de lots pour un investisseur ou un constructeur ou en tant qu'entreprise à part entière. Certaines des propriétés subdivisées ont été vendues à des propriétaires individuels et il y a des terrains municipaux dédiés. LES PROPRIÉTAIRES PRENNENT LEUR RETRAITE. Tout acheteur de lot individuel ou collectif de lots doit respecter les contrôles architecturaux de développement et les exigences de l'association des propriétaires. Un acheteur potentiel de l'ensemble de l'entreprise acquerra la propriété à 100 % de Global Shelters Developments Ltd (GSD). Une nouvelle société de personnes ou un achat échelonné de l'entreprise peut être envisagé. Global est le promoteur et le propriétaire simple de tous les terrains du Sunset Acres Resort. Aucune dette de tierce partie n'est inscrite à l'égard de l'aménagement. GSD a été constituée expressément pour développer la propriété Sunset Acres. Il y a deux parcelles « communautaires » d'un acre. Il y a aussi une marina intérieure de dix acres et des revenus potentiels provenant des baux de port de plaisance. Il y a actuellement 12 bordereaux loués et jusqu'à 70 autres places. Il y a aussi des installations d'entreposage et du matériel d'entretien inclus dans l'entreprise. Les revenus de l'entreprise proviennent de la vente des terrains à bâtir et de la location de bordereaux de marina. Les non-résidents de la Saskatchewan peuvent être propriétaires et aménager les terres puisque la société est enregistrée en Saskatchewan. Lors de l'achat de l'entreprise, les associés fondateurs céderont leurs actions à la société afin qu'elles puissent être annulées. En faisant l'acquisition de la société, le nouveau propriétaire acquiert automatiquement tous les terrains de développement (tels que décrits) et l'équipement divers. Cette approche élimine la nécessité d'inscrire le nouveau propriétaire à l'égard de tous les titres individuels subdivisés. Le nouveau propriétaire assumera également la responsabilité de l'association des propriétaires. Des contrôles architecturaux sont en place pour le développement et un résident sur place agit à titre de gestionnaire du site et de responsable de l'entretien. L'un des partenaires actuels est prêt à fournir de l'aide pendant la période de transition.

Coordonnées pour la location:

GSI Global Shelters Developments Ltd

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-06-22

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service immobilier commercial à vendre à Cymric

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