Enoch Services immobiliers commerciaux à Vendre

SW Corner 231 Street and Whitemud Drive

Enoch, AB T7X 3Y3

Commerce de détail à vendre
Prix sur demande
47 200 pi²

Enoch Commerce de détail à vendre - Outlying

Cette propriété est un vaste site de développement commercial situé à un coin stratégique, disponible à la vente sous forme d'intérêt en bail, au sud-ouest de l'intersection de la 231e Rue et de Whitemud Drive à Enoch, Alberta, près des limites de la ville d'Edmonton. Le site offre environ sept acres de terrain commercial à usage mixte, desservi par les réseaux d'eau municipale et d'égouts sanitaires. Il bénéficie d'une grande visibilité sur Whitemud Drive et la 231e Rue, et se trouve à proximité d'importantes commodités telles que le River Cree Resort and Casino, Costco Wholesale et le terrain de golf Lewis Estates. La propriété est située à côté d'un projet de développement mixte de 257 acres proposé autour du River Cree Casino et à proximité de plusieurs nouvelles communautés résidentielles. Dans un rayon de trois kilomètres, on trouve des projets en cours et proposés d'une valeur totale de 677 millions de dollars, incluant l'expansion du River Cree Resort and Casino, le Lewis Farms Recreation Centre, l'immeuble d'appartements Rosenthal Flats et une nouvelle école primaire (K-6) à Rosenthal. Les données démographiques de la région indiquent une population estimée à 19 961 habitants en 2023, un revenu moyen des ménages de 133 246 $, et un âge médian de 35,3 ans. L'intersection de la 231e Rue et de Whitemud Drive enregistre une moyenne quotidienne de 5 570 véhicules en 2024.

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-12

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service immobilier commercial à vendre à Enoch

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