Immobilier commercial en Les Coteaux disponible à vendre
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service immobilier commercial à vendre près de Les Coteaux

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Les Coteaux service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 8 Vet Clinics – Commerce de détail à vendre

8 Vet Clinics

  • Types mixtes à vendre
  • 8 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Sud

Possibilité d'acquérir une participation en pleine propriété à 100 % dans un portefeuille de huit cliniques vétérinaires autonomes stratégiquement situées dans des marchés établis à travers le Québec (le « Portefeuille »). Entièrement loué à Groupe Vétérinaire Daubigny Inc., faisant partie de VetStrategy, la principale plateforme de soins vétérinaires au Canada, le Portefeuille offre aux investisseurs un revenu stable et à long terme soutenu par un locataire fournissant un service essentiel avec un solide appui national. Chaque propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 6 % tous les deux ans et plusieurs options de renouvellement, offrant aux investisseurs une croissance prévisible et une gestion véritablement sans souci. Les baux obligent le locataire à entretenir et réparer les locaux, y compris les éléments structurels et de capital, garantissant des obligations limitées pour le propriétaire tout au long de la durée du bail. Le Portefeuille offre une excellente stabilité : la durée moyenne pondérée des baux est de 18 ans.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Services immobiliers commerciaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Les Coteaux

Plus de détails pour 35-75 Rue De L'acier, Coteau-du-lac, QC - Industriel à vendre

35-75 Rue De L'acier

Coteau-du-lac, QC J0P 1B0

  • Industriel à vendre
  • 12 660 000 $ CAD
  • 127 983 pi²
  • Accès 24 heures

Coteau-du-lac Industriel à vendre - Rive-Sud

OCCASION EXCEPTIONNELLE ! Cette impressionnante propriété située à environ 20 km de la frontière de l'Ontario représente un investissement fantastique. La propriété est stratégiquement située en face de l'un des centres de tri les plus grands et les plus avancés d'Amazon au pays et de l'énorme chaîne d'approvisionnement de FedEx. Le bâtiment a une superficie totale d'environ 127 983 pieds carrés sur un terrain de 382 222 pieds carrés. Il est également équipé d'un monte-charge permettant un accès facile à chaque niveau de la propriété. La majeure partie de la mezzanine est louée, ce qui ajoute des revenus supplémentaires en raison de la demande croissante d'entreposage dans la région. La propriété compte au total 6 quais de chargement et 3 portes d'entrée.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-12-15
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LoopNet Canada Québec Services immobiliers commerciaux à vendre à Les Coteaux, QC, Canada
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