Immobilier commercial en Tofield disponible à vendre
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service immobilier commercial à vendre à Tofield

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Tofield service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 5225 50th St, Tofield, AB - Commerce de détail à vendre

5225 50th St

Tofield, AB T0B 4J0

  • Commerce de détail à vendre
  • 579 000 $ CAD
  • 6 400 pi²

Tofield Commerce de détail à vendre

Propriété à Usage Mixte Entièrement Louée - Ce bâtiment à usage mixte bien entretenu offre environ 6 400 pieds carrés avec 5 unités commerciales au rez-de-chaussée et 5 suites résidentielles à l'étage, toutes entièrement louées. Chaque unité dispose d'un compteur de services publics séparé pour une efficacité accrue. Les améliorations récentes du bâtiment incluent : toit (2013), chaudière (2017), réservoir d'eau chaude (2020), pompe Wilo (décembre 2022), soupape de décharge de pression et réservoir de pression (décembre 2023), vanne de zone (janvier 2024), et sèche-linge (février 2025). Située à seulement 40 minutes au sud-est d'Edmonton, cette propriété offre une stabilité de revenu solide et un potentiel à long terme. Le terrain adjacent avec le numéro Linc : 0012 359 360 peut être vendu avec le bâtiment pour un prix supplémentaire de 30 000 $. Veuillez respecter la vie privée des locataires. Un préavis de 24 heures est requis pour les visites. Les mesures sont tirées du rapport d'évaluation, l'acheteur ou l'agent de l'acheteur doit vérifier. Des informations supplémentaires peuvent être fournies après la signature d'un accord de confidentialité. Le taux de capitalisation est approximatif; vérifiez avec les états financiers.

Coordonnées pour la location:

Nationwide Realty Corp

Date de mise en marché :

2025-12-16
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LoopNet Canada Alberta Services immobiliers commerciaux à vendre à Tofield, AB, Canada
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