Surrey Bureau à louer - Surrey/Langley
Situé au cœur du dynamique corridor industriel de Surrey, cette opportunité d'entrepôt offre une combinaison rare de fonctionnalité, de flexibilité et de disponibilité immédiate. Avec jusqu'à 4 910 pieds carrés de superficie totale de bâtiment et 1 265 pieds carrés supplémentaires d'espace extérieur, la propriété est parfaitement adaptée aux opérations industrielles légères, à l'entreposage ou à la distribution. L'installation dispose de plafonds dégagés de 30 pieds de hauteur, de quatre portes de quai au niveau du sol et d'un système de rayonnage conçu pour optimiser l'efficacité du stockage. Les locataires bénéficieront du zonage CD en vertu du règlement BL19823, qui permet une large gamme d'utilisations, y compris les activités industrielles à faible impact, les bureaux et la distribution. La propriété est équipée d'infrastructures modernes, notamment un système de suppression des incendies ESFR, un éclairage DEL, des ventilateurs de plafond, des chauffages au gaz et un service électrique triphasé (200A 347/600V par unité). Les aménagements de stationnement pour les grands véhicules en font un choix idéal pour les entreprises de logistique et de livraison. Stratégiquement situé à proximité des principales routes de transport, ce site offre une connectivité fluide à travers le Grand Vancouver et au-delà. Une disponibilité immédiate et des conditions de loyer de base négociables font de cette propriété une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'une solution industrielle clé en main dans un marché très prisé.
