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Loyer hypernet :
Un bail selon lequel le locataire est responsable de
tous les frais liés à sa part proportionnelle
d’occupation de l’immeuble.
Patrimonial :
Le taux d’occupation est supérieur ou égal à 90 %
au moment de la vente.
Valeur ajoutée :
Le taux d’occupation est supérieur ou égal à 60 %
et inférieur à 90 % au moment de la vente.
Opportuniste :
Le taux d’occupation est inférieur à 60 % au moment de la vente.
Zone de développement économique :
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des
secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique.
Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent
être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
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- 17 888 503 $ CAD
- 5,08% Taux de capitalisation
- Construit en 1973
- Bâtiment commercial de plain-pied offrant de grandes opportunités de signalisation, un stationnement abondant et une visibilité auprès de 37 000 véhicules par jour.
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- 11 018 480 $ CAD
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- 23 094 pi² | Commerce de détail
- Construit en 2009
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