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Loyer hypernet :
Un bail selon lequel le locataire est responsable de
tous les frais liés à sa part proportionnelle
d’occupation de l’immeuble.
Patrimonial :
Le taux d’occupation est supérieur ou égal à 90 %
au moment de la vente.
Valeur ajoutée :
Le taux d’occupation est supérieur ou égal à 60 %
et inférieur à 90 % au moment de la vente.
Opportuniste :
Le taux d’occupation est inférieur à 60 % au moment de la vente.
Zone de développement économique :
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des
secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique.
Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent
être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
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- Construit en 2005
- 8 000 à 42 000 pi²
- Bureau/Médical et Industriel
- Bureaux meublés, laboratoires et locaux industriels légers sur deux étages, à 20 minutes au sud-ouest de Rochester, près d'un accès pratique au New York State Thruway.
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- Construit en 1972
- 589 à 43 106 pi²
- 20,67 $ à 33,07 $ CAD pi²/an
- Un centre commercial d'environ 23 acres, idéalement situé à l'intersection de l'autoroute 31 et de la route 250.
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- Construit en 1960
- 6,82 $ CAD pi²/an
- Importante installation industrielle avec des bureaux importants adaptés aux besoins de fabrication et de production dans le principal centre industriel de Rochester.
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