Enderby Industriel à vendre
Cette installation de culture et de transformation industrielle de 24 000 pi² est située sur un terrain de +/- 35 acres en zone ALR, offrant une solution clé en main pour les opérateurs agricoles sophistiqués. Anciennement une installation de cannabis entièrement autorisée par Santé Canada, la propriété est prête pour une production à haut rendement immédiate, avec des murs et plafonds conformes aux normes alimentaires ainsi qu'un revêtement de sol en époxy dans tout le bâtiment.
L'installation comprend trois grandes salles de floraison, un éclairage LED et un contrôle climatique dédié. Les capacités de transformation sont vastes, avec quatre laboratoires distincts, dont deux zones classées C1D1 conçues pour le traitement aux hydrocarbures et l'extraction à base de solvants. Les espaces de soutien incluent des salles de séchage, des laboratoires et salles de tests, un entrepôt sécurisé et une baie de réception et d'expédition chauffée de 1 200 pi².
Bien que conçue à l'origine pour la culture de cannabis ou de chanvre, cette installation de haute spécification est facilement adaptable à divers besoins agroalimentaires, notamment l'agriculture verticale (micro-pousses), la production de champignons, la transformation alimentaire, l'entreposage frigorifique ou encore la distillation/brassage. Le site dispose d'une alimentation électrique massive capable de répondre à pratiquement toutes les exigences opérationnelles sur place.
La propriété d'environ 35 acres comprend une zone de culture extérieure de 3 acres précédemment autorisée, avec 8 serres de type tunnel, ainsi qu'environ 20 acres de champs ouverts, offrant un potentiel significatif pour l'expansion.
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