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Loyer hypernet :
Un bail selon lequel le locataire est responsable de
tous les frais liés à sa part proportionnelle
d’occupation de l’immeuble.
Patrimonial :
Le taux d’occupation est supérieur ou égal à 90 %
au moment de la vente.
Valeur ajoutée :
Le taux d’occupation est supérieur ou égal à 60 %
et inférieur à 90 % au moment de la vente.
Opportuniste :
Le taux d’occupation est inférieur à 60 % au moment de la vente.
Zone de développement économique :
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des
secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique.
Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent
être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
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- Construit en 1997
- 163 632 à 1 063 032 pi²
- 6,20 $ à 6,55 $ CAD pi²/an
- Installation industrielle prête à l'emménagement située sur un site entièrement clôturé près de l'Interstate 295 et de la frontière entre le Tennessee et le Mississippi.
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- Construit en 1980
- 4 800 pi²
- Découvrez des unités flexibles industrielles, des options de suites commerciales et des aménagements de bureaux professionnels avec plusieurs bureaux privés dans un environnement semblable à un parc à Memphis.
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- Construit en 1983
- 3 500 à 99 048 pi²
- Centre commercial situé entre Winchester Road et Kirby Parkway à Memphis, TN, avec comme locataires principaux Superlo Foods, Rainbow et RAC.
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