Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South Central
Avison Young Commercial Real Estate Services, LP (« Avison Young » ou le « conseiller ») est heureuse de présenter l'occasion exclusive d'acquérir une participation en propriété libre de 100 % dans Em's Lube Shop & Car Wash (la « propriété » ou l' « Offre »). Cette offre comprend les terrains, les immeubles, les entreprises en exploitation et tout l'équipement sur place, offrant une occasion d'investissement clé en main avec des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de développement à long terme. Stratégiquement située au 6820 et 6804 - 99 Street NW à Edmonton, en Alberta, la propriété comprend deux immeubles commerciaux situés sur un site de 1,3 acre :
• Em's Lube Shop : une installation de lubrification express à quatre baies de 2 208 SF
• Em's Car Wash : Un lave-auto libre-service à dix baies de 6 600 SF
La propriété bénéficie d'une exposition importante à l'angle sud-ouest de la rue 99 et de l'avenue 69. La rue 99 est une artère nord-sud clé avec un fort trafic de navetteurs (27 355 DPV). Le site offre une accessibilité exceptionnelle, y compris une entrée en direction sud à partir de la rue 99, un avantage notable pour la commodité du trajet en voiture. Établie il y a plus de 40 ans, Em's cultive une clientèle fidèle et offre des flux de trésorerie constants et stables. L'entreprise est bien positionnée dans une zone commerciale et résidentielle dense. De plus, les terrains excédentaires sur le site offrent une occasion convaincante pour le développement futur ou l'expansion des services. Em's Lube Shop & Car Wash est offert à la vente sans date limite officielle de soumission. Les offres seront examinées au fur et à mesure de leur réception
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